		보도자료
		배포일	2019. 8. 29(목) / 총 8매
담당 부서	사업지원본부	담당자	신효철 차장 ☎(070)7510-1227

CM업체 경쟁력 한눈에… ’19년 CM능력평가 결과 발표

- 희림건축 1위… 삼우씨엠, 에스앤아이코퍼레이션 뒤이어

□ 한국CM협회(회장 배영휘)는 2019년도 건설사업관리자 건설사업관리(CM)능력을 평가한 결과, 지난해 실적(542억 원)보다 크게 증가한 ㈜희림종합건축사사무소가 1,139억 원으로 1위를 차지하였다고 밝혔다.

ㅇ 2위는 ㈜삼우씨엠건축사사무소(934억 원)가, 3위는 ㈜에스앤아이코퍼레이션(395억 원)이 차지했다.

□ ‘건설사업관리(CM)* 능력평가·공시’는 발주자가 건설사업관리자를 적정하게 선정할 수 있도록 건설사업관리자의 신청이 있는 경우 직전년도 건설사업관리(CM) 실적 및 재무상태 등 해당 업체의 건설사업관리(CM) 능력에 관한 정보를 매년 8월말까지 평가․공시하는 제도이다.

* 건설사업관리[Construction Management / 용역형 건설사업관리(CM for Fee)]: 건설사업관리자가 발주자를 대신하여 건설공사에 관한 기획단계부터 설계, 시공, 사후관리단계까지 종합적․체계적인 관리업무를 수행

□ 올해 건설사업관리(CM) 능력 평가는 신청업체 43개 대상으로 실시하였으며, 평가결과 ‘용역형 건설사업관리(CM)’ 실적은 총 6,973억 원을 기록하였다.

ㅇ 발주 주체별로는 민간 분야 3,704억 원(53%), 공공 분야 3,269억 원(47%)으로 민간분야에서 활발하게 활용되는 있는 것으로 나타났으며, 공종별로는 건축 부문 6,451억 원(93%), 토목 부문 440억 원(6%),  환경산업설비 등 기타부문 82억 원(1%)으로 건축 부문이 주종을 이루고 있는 것으로 나타났다.

< 연도별 CM실적 현황 >

□ 한편, ‘시공책임형 건설사업관리(CM)*실적’의 경우 총 3,151억 원으로 ㈜대우건설, ㈜지에스건설, 현대건설㈜, ㈜포스코에이앤씨가 건축부문에서 각각 1,744억 원, 970억 원, 281억 원, 156억 원의 실적을 기록했다.

* 시공책임형 CM(CM at Risk) : 종합건설업자가 건설사업관리와 시공을 병행

□ CM관련 전문인력 보유현황(2018.12.31현재)을 살펴보면, 100명 이상 업체가 30개사(70%)로 대부분의 CM사들이 CM서비스 고급화를 위해 전문인력을 많이 갖추고 있는 것으로 나타났으며,

ㅇ 업체별 자산규모는 100억 원 이상 업체가 32개사(74%)로 주로 대형용역업체 및 건설업체들이 CM사업에 참여하고 있는 것으로 나타났다.

□  2019년도 CM능력 평가·공시에 대한 자세한 내용은 한국CM협회 누리집(www.cmak.or.kr)이나 건설산업종합정보망(www.kiscon.net)에서 국민 누구나 확인할 수 있다.

※ 참고자료

1. 건설사업관리자 CM능력 평가‧공시 개요

2. ’18년 CM실적 상위 업체 현황

3. ’18년 주요 CM 프로젝트 현황

4. CM실적 현황

참고 1		건설사업관리자 CM능력 평가·공시 개요

□ 목  적

ㅇ 발주자가 적정한 건설사업관리자를 선정할 수 있도록 전년도 건설사업관리 실적 및 재무상태 등에 따라 건설사업관리능력에 관한 정보를 제공(건설산업기본법 제23조의2)

□ 평가공시 주체 : 한국건설관리협회(한국CM협회*)

* 국토교통부로부터 업무 위탁(건산법시행령 제87조)

□ 평가공시 절차 : 매년 2월 15일까지(재무정보현황표 등은 4월 15일

까지) 제출받아 8월 31일까지 공시

□ 주요 공시내용

ㅇ 상호 및 성명

ㅇ 주된 영업소의 소재지 및 연락처

ㅇ 건설사업관리실적

ㅇ 건설공사실적‧엔지니어링사업실적‧감리용역실적 및 건축설계실적

ㅇ 건설사업관리관련 인력보유현황

ㅇ 등록업종

ㅇ 자본금 및 매출액순이익률 등 재무상태현황

ㅇ 신용정보회사가 실시한 신용평가를 받은 경우에는 그 신용평가내용

□ 공시방법

ㅇ 건설산업종합정보망(www.kiscon.net) 및 한국CM협회(www.cmak.or.kr) 누리집에 공시

참고 2		’18년 CM실적 상위 업체 현황

1. 용역형 CM 실적
				(단위 : 백만원)
순번	업 체 명	2018년		2017년		2016년
		연번	금액	연번	금액	연번	금액
1	㈜희림종합건축사사무소	1	113,874	2	54,191	7	22,697
2	㈜삼우씨엠건축사사무소	2	93,364	1	83,751	1	68,010
3	㈜에스앤아이코퍼레이션	3	39,540	6	30,144	13	15,339
4	㈜무영씨엠건축사사무소	4	37,662	5	31,056	5	24,835
5	㈜행림종합건축사사무소	5	36,720	4	36,427	10	17,992
6	㈜포스코에이앤씨건축사사무소	6	35,897	-	-	4	25,047
7	㈜건축사사무소건원엔지니어링	7	32,278	3	36,485	2	33,606
8	㈜전인씨엠건축사사무소	8	28,441	10	23,451	9	18,391
9	㈜토펙엔지니어링건축사사무소	9	27,700	7	28,197	3	26,078
10	㈜선진엔지니어링종합건축사사무소	10	25,205	8	23,937	6	23,201
11	㈜아이티엠코퍼레이션건축사사무소	11	24,022	12	21,929	8	20,937
12	㈜정림건축종합건축사사무소	12	23,555	14	15,592	-	-
13	에이앤유씨엠건축사사무소㈜	13	23,263	-	-	-	-
14	㈜혜원까치종합건축사사무소	14	22,059	-	-	18	7,950
15	㈜목양종합건축사사무소	15	20,973	9	23,838	11	16,905
16	㈜종합건축사사무소동일건축	16	19,957	19	8,135	12	15,520
17	㈜영화키스톤건축사사무소	17	16,115	-	-	-	-
18	㈜토문엔지니어링건축사사무소	18	13,825	11	23,432	14	15,260
19	㈜신화엔지니어링종합건축사사무소	19	10,833	20	7,567	16	10,606
20	더블유에스피아시아리미티드(영업소)	20	9,096	18	8,873	15	10,925

2. 시공책임형 CM 실적
				(단위 : 백만원)
순번	업 체 명	2018년		2017년		2016년
		연번	금액	연번	금액	연번	금액
1	㈜대우건설	1	174,388	-	-	-	-
2	지에스건설㈜	2	96,950	1	158,689	-	-
3	현대건설㈜	3	28,094	-	-	-	-
4	㈜포스코에이앤씨건축사사무소	4	15,640	2	8,268	-	-

참고 3		’18년 주요 CM 프로젝트 현황

□ 용역형 CM

공종	CM프로젝트명		발주자	용역기간	지분금액 (백만원)	건설사업관리자
건축	1	제2여객터미널 확장사업 건설사업관리용역	인천국제공항공사	2018-05-04 ~ 2023-12-31	33,386	㈜희림종합건축사사무소
	2	2018년 포스코 플랜트공사 CM용역	㈜포스코	2018-01-01 ~ 2018-12-31	27,215	㈜포스코에이앤씨건축사사무소
	3	인천국제공항 4단계 부대건물 건설사업관리용역	인천국제공항공사	2018-10-02 ~ 2023-07-31	14,803	㈜혜원까치종합건축사사무소 ㈜종합건축사사무소 동일건축 ㈜행림건축종합건축사사무소
	4	아산둔포지구 주상복합 A2-BL 신축공사 건설사업관리용역	㈜대광RS	2018-12-20 ~ 2024-04-19	14,784	㈜희림종합건축사사무소
	5	이천 M16 Ph1 건설 Project 건설사업관리 및 공사감리용역	SK하이닉스주식회사	2018-10-31 ~ 2020-10-31	8,910	㈜삼우씨엠건축사사무소
	6	LG화학 폴란드 자동차전지 조립3동 신축 CM용역	㈜엘지화학	2018-05-01 ~ 2020-04-30	8,713	㈜에스앤아이코퍼레이션
	7	평택 P2 Line 골조 CM/감리용역	삼성전자㈜	2018-01-17 ~ 2020-03-31	8,660	㈜삼우씨엠건축사사무소
	8	십정2구역 주거환경개선사업 시공단계 건설사업관리용역	인천도시공사	2018-06-11 ~ 2020-03-10	8,562	㈜건축사사무소 건원엔지니어링 ㈜목양종합건축사사무소 ㈜영화키스톤건축사사무소
	9	도담 몽마르뜨 언덕 복합리조트 개발사업 CM용역	신형제개발㈜	2018-12-03 ~ 2024-03-31	7,853	㈜삼우씨엠건축사사무소
	10	이란 심혈관병원 CM 및 감리업무	Shahid Rajaei Cardiovascular Medical and research Center	2018-05-01 ~ 2022-04-30	7,661	㈜삼우씨엠건축사사무소
	11	아제르바이잔 중앙은행 신축공사 PCM(Project and Construction Management)용역	아제르바이잔중앙은행	2018-12-20 ~ 2022-10-19	6,696	㈜희림종합건축사사무소
	12	서울회관 재건축 건설사업관리(CM)용역	㈜코크렙티피위탁관리부동산투자회사	2018-08-01 ~ 2023-06-30	5,938	㈜건축사사무소 건원엔지니어링
	13	부산오페라하우스 건립공사 감독권한대행 등 건설사업관리용역	부산광역시 건설본부	2018-05-23 ~ 2022-06-30	5,418	㈜신화엔지니어링건축사사무소 ㈜무영씨엠건축사사무소
건축	14	다산 진건B3, 지금A1블록 주택건설사업 통합 감독권한대행 등 건설사업관리용역	경기도시공사	2018-12-17 ~ 2021-07-31	4,839	㈜건축사사무소 건원엔지니어링 ㈜다인그룹엔지니어링건축사사무소
	15	4단계 건설정보관리용역	인천국제공항공사	2018-05-02 ~ 2020-07-29	4,165	㈜희림종합건축사사무소
토목 • 산업환경설비	1	S.W.B.O 조성공사 건설사업관리(CM)용역	유도개발㈜	2018-04-01 ~ 2024-01-01	14,700	㈜행림건축종합건축사사무소
	2	함양~합천간 건설공사 시공단계의 건설사업관리용역	한국도로공사	2019-01-02 ~ 2024-06-03	4,033	㈜목양종합건축사사무소
	3	울산광역시 용현동 산업단지조성사업 건설사업관리(CM)용역	이터비즈건설	2018-12-20 ~ 2021-12-31	3,630	㈜토펙엔지니어링건축사사무소
	4	18-해-장보고-3 건설사업관리용역(C036)	국군재정관리단	2018-06-20 ~ 2021-07-19	2,118	㈜건축사사무소 건원엔지니어링
	5	양주Bio-Mass발전소 개발사업 건설사업관리(PCM)용역	㈜세솔인베스트먼트	2018-07-05 ~ 2020-07-04	2,200	㈜삼우씨엠건축사사무소

□ 시공책임형 CM

공종	CM프로젝트명		발주자	용역기간	지분금액 (백만원)	건설사업관리자
건축	1	성남고등 S3블록 2공구 및 화성동탄2 A85BL 20공구 아파트건설공사(시공책임형CM, 사업관리계약)	한국토지주택공사	2018-10-05 ~ 2021-06-28	96,950	지에스건설㈜
	2	분당구 수내동 1-1 주상복합 신축공사 PRE-CON 용역 및 공사도급계약	㈜대농	2018-10-17 ~ 착공후39개월	89,404	㈜대우건설
	3	오스템임플란트 중앙연구소 신축공사 PRE-CON 용역 및 도급계약	오스템임플란트㈜	2017-08-16 ~ 2020-04-30	84,984	㈜대우건설
	4	충주호암 A-1블록 아파트 4공구 건설공사(시공책임형 CM, 사업관리계약)	한국토지주택공사	2018-09-10 ~ 2021-06-16	28,094	현대건설㈜
	5	인천옹진 마을정비형 및 공공실버 통합1공구 아파트건설공사(시공책임형CM, 사업관리계약)	한국토지주택공사	2018-10-11 ~ 2020-04-10	15,640	㈜포스코에이앤씨건축사사무소

참고 4		CM실적 현황

ㅇ 연도별 현황

ㅇ 2018 CM(용역형) 분석현황

<분야별>	<공종별>