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2007년도 CM능력평가․공시현황

분석자료는 아래에 계속됩니다.

2007년도

CM능력평가․공시현황

2007. 8. 31.

건 설 교 통 부  한 국 CM 협 회

서  언

건설사업관리(Construction Management : CM)란 건설사업관리자가 발주자의 취약한 부문을 관리하기 위하여 건설사업의 전과정 또는 일부과정에 참여하여 공사비절감, 공기단축, 품질 및 안전이 확보되도록 하는 선진관리기법입니다.

이러한 CM이 그동안 수급차원에서의 이해부족과 혼돈으로 어려움이 있었으나 최근 들어 정부에서는 관련제도 정비를 어느 정도 마무리하고 시범사업을 시행하는 등 CM보급을 가속화하고 있는 가운데 전문인력이 부족한 지방자치단체나 민간개발업자를 비롯한 많은 발주자들이 CM발주를 서두르는 등 관심도가 날로 증가하고 있습니다.

따라서 정부에서는 발주자가 적정한 건설사업관리자를 선정할 수 있도록 기초자료를 제공하고자 2003년도에 처음으로 CM능력평가․공시제도를 도입하여 매년 평가·공시하고 있으며 금년에도 그 평가 결과를 건설산업지식정보시스템(www.kiscon.net) 및 한국CM협회 홈페이지(www.cmak.or.kr)에 전자공시 하였습니다.

아무쪼록 이를 많이 활용하여 주시기 바라며, 아울러 선진건설관리기법인 CM이 조속히 정착되어 건설산업의 선진화를 앞당길 수 있도록 우리 다 함께 노력해 주실 것을 당부드립니다.

2007. 8. 31

건설교통부장관 / 한국CM협회장

순  서

1. CM능력평가․공시 관련법규

2. 2007 CM능력평가․공시 개요

3. 2007 CM능력평가․공시 현황

4. 2007 CM능력평가 결과 분석현황

※ 정부의 CM정책 방향

2007년도 CM능력평가‧공시현황

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1. CM능력평가․공시 관련법규

가. 건설산업기본법

ㅇ 제23조의2 (건설사업관리능력평가 및 공시)

- 건설교통부장관은 발주자가 적정하게 건설사업관리자를 선정할 수 있도록 하기 위하여 건설사업관리자의 신청이 있는 경우 당해 건설사업관리자의 CM실적 및 재무상태 등에 따라 CM능력을 평가하여 공시하여야 함.

- 평가‧공시를 받고자 하는 건설사업관리자는 전년도 CM실적, CM관련인력보유현황, 재무상태 등을 건설교통부장관에게 제출하여야 함.

ㅇ 제97조 (벌칙)

- 건설사업관리실적, 인력보유현황, 재무상태를 허위로 제출한 자는500만원 이하의 벌금에 처함.

나. 건설산업기본법 시행규칙

ㅇ 제25조의2 (건설사업관리능력평가‧공시신청서 등의 제출)

- CM능력의 평가 및 공시를 받고자 하는 건설사업관리자는 매년 2월 15일까지(재무정보현황표는 4월 15일까지) CM능력평가‧공시신청서를 업무를 위탁받은 기관에 제출하여야 함.

ㅇ 제25조의3 (건설사업관리관련 인력)

- 건설기술관리법시행령에 의한 고급기술자 및 특급기술자

- 건축사, 변호사, 공인회계사, 감정평가사

- 건설기술관련 직무분야에 해당하는 기능장

ㅇ 제25조의4 (건설사업관리능력의 공시항목 및 공시시기)

- CM능력을 평가한 경우 그 공시항목은 신청자의 일반현황 외에CM실적, CM관련인력보유현황, 재무정보현황 등으로 함.

- CM능력의 공시는 매년 8월 31일까지 건설교통부장관이 지정고시하는 정보통신망에 공시하도록 함.

다. 건설교통부고시 제2002-255호 (2002. 11. 8)

ㅇ 위탁업무내용 및 수행기관

- 위탁업무내용 : CM능력평가‧공시

- 수행기관 : 한국건설관리협회 (한국CM협회)

ㅇ 제출자료의 확인 및 검증방법

- 각종자료의 확인 및 검증은 아래기관에서 제공 또는 확인하는 자료에 의하거나 발주자의 확인에 의함.

∙건설공사실적 : 대한건설협회, 대한전문건설협회, 대한설비건설협회

∙감리용역실적 : 한국건설감리협회

∙설계‧공사감리실적 : 대한건축사협회

∙CM관련인력 : 건설교통부장관이 위탁업무수행기관으로

지정하는 기관

※ 협의기구를 구성 운영할 수 있음.

ㅇ 정보통신망

- 건설산업지식정보시스템(www.kiscon.net)

2. 2007 CM능력평가․공시 개요

가. 목   적

건설산업기본법 제23조의2의 규정에 의거 발주자가 적정한 건설사업관리자를 선정할 수 있도록 기초자료를 제공하는 것으로써 발주자에게는 편의를 제공하고 신뢰감을 갖도록 하는 가운데 CM사업자에게는 책임의식을 갖도록 하는 것임.

나. 신청기간 : 2007. 2.  1 ～ 2. 15(재무정보현황은 4. 15까지)

다. 신청기관(업무위탁기관) : 한국CM협회

라. 신청업체수 : 90개사(건설업체 16, 건설용역업체 72,

외국업체 2)

마. 공시기간 : 2007. 8. 31 ～ 2008. 8. 30(1년간)

바. 정보통신망 : 건설산업지식정보시스템(www.kiscon.net)

및 한국CM협회(www.cmak.or.kr)

사. 주요공시내용

○ 건설사업관리자 일반정보

- 상호, 대표자, 소재지 및 전화번호, 국적

- 보유업종

- 건설사업관리 주력분야

○ 기술능력

- CM실적 및 CM유사실적 (2006. 1. 1 ~ 12.31)

- 건설공사, 건축설계, 엔지니어링 및 감리실적 (2006. 1. 1 ~ 12.31)

- CM관련인력보유현황 (2006.12.31현재)

○ 건 전 성

- 재무정보현황

- 신용평가현황 (임의사항)

아. 평가확인 및 검증방법

ㅇ CM실적 및 CM유사실적

- CM실적심의위원회에서 심의 확정

ㅇ 건설관련실적

- 대한건설협회, 한국엔지니어링진흥협회 등 관련단체에서 제공 또는 확인하는 자료에 의하거나 발주자의 확인서류 및 계약서사본 등 관련 증빙서류로 확인

ㅇ CM관련인력보유현황

- 한국기술인협회 및 한국건설감리협회 발급자료 등으로 확인

ㅇ 재무정보현황

- 관할세무서에 제출한 재무제표로 확인

ㅇ 신용평가현황(임의사항)

- 신용평가기관에서 발급한 신용평가서로 확인

자. 기 타

○ CM실적심의위원회 운영(2007. 4. 5)

- 정부, 학계, 연구기관인사 등 12인

3. 2007 CM능력평가․공시 현황

가. CM실적 및 CM유사실적(2006. 1. 1 ~ 12.31)

〈건설업체 : 16개사〉                                                (단위 : 백만원)

업 체 명	대 표 자	CM실적	CM유사실적	소재지
1.금광기업(주)	고경주 외1	-	-	전남
2.기정건설(주)	허원영	-	-	부산
3.대림산업(주)	이용구	-	-	서울
4.(주)대우건설	박창규 외1	-	1,931	서울
5.동부건설(주)	황무성 외2	55	-	서울
6.두산산업개발(주)	정지택	-	1,500	서울
7.롯데건설(주)	이창배	1,266	-	서울
8.삼성물산(주)	이상대 외1	1,394	-	서울
9.성일건설(주)	황윤성	-	-	서울
10.쌍용건설(주)	김병호	1,650	-	서울
11.에스케이건설(주)	유웅석	-	-	서울
12.(주)태안종합건설	김해식	3,300	-	부산
13.(주)포스코건설	한수양	-	-	서울
14.(주)한진중공업	김정웅	-	-	부산
15.현대건설(주)	이종수	-	1,882	서울
16.화성산업	이홍종	-	-	대구

〈용역업체 : 74개사〉                                       (단위 : 백만원)

업 체 명	대표자	CM실적	CM유사실적	소재지
1.(주)간삼파트너스종합건축사사무소	김자호 외1	280	-	서울
2.(주)거성이엔지건축사사무소	이홍기	-	-	부산
3.(주)건축사사무소건원엔지니어링	전형철	4,604	418	서울
4.(주)건정종합건축사사무소	노형래 외2	-	20	서울
5.(주)건화	황광웅 외3	-	-	경기
6.(주)공간종합건축사사무소	강희성 외1	3,258	-	서울
7.(주)종합건축사사무소 금성	한종언 외1	-	-	서울
8.(주)남원건설엔지니어링	이원찬	-	-	경기
9.(주)다인그룹엔지니어링건축사사무소	이경희	-	-	서울
10.(주)종합건축사사무소 담	황용연	-	-	서울
11.(주)대영엔지니어링	윤재옥 외1	-	-	서울
12.(주)대우엔지니어링	남정현	-	-	경기
13.(주)도원엔지니어링건축사사무소	신현인 외1	1,160	-	대전
14.(주)도화종합기술공사	김영윤 외3	-	-	서울
15.(주)동부엔지니어링	김국일	-	-	경기
16.(주)동우이앤씨건축사사무소	홍호용	707	-	대구
17.(주)종합건축사사무소 동일건축	오봉석	973	-	서울
18.(주)디새집	김정수	1,308	-	부산
19.종합건축사사무소 명승건축(주)	주수웅 외2	88	-	서울
20.(주)무영아멕스건축사사무소	양영호	2,353	-	서울
21.(주)비씨엠피	신용훈	-	533	서울
22.(주)삼안	임종아	15,296	-	경기
23.(주)삼우종합건축사사무소	한동률 외1	6,633	221	서울

(단위 : 백만원)

업 체 명	대표자	CM실적	CM유사실적	소재지
24.(주)상지엔니어링건축사사무소	김동희	-	-	부산
25.(주)서림	박주원	-	290	전남
26.(주)선엔지니어링종합건축사사무소	장영환	4,042	-	충북
27.(주)선진엔지니어링종합건축사사무소	김동주 외1	1,903	648	서울
28.(주)신동아건축종합건축사사무소	정용교	-	-	부산
29.(주)신성엔지니어링	권영수	-	-	경기
30.(주)신평엔지니어링종합건축사사무소	채영권	-	-	충남
31.(주)신화엔지니어링종합건축사사무소	김인수 외2	-	-	대전
32.(주)씨엠프로전인	한상규 외1	470	-	서울
33.(주)아이티엠코퍼레이션건축사사무소	이한용 외1	8,874	-	서울
34.(주)엄앤드이종합건축사사무소	이각표 외3	79	-	서울
35.(주)영화종합기술단건축사사무소	김인구	-	-	서울
36.(주)원건축사사무소	김민호 외1	1,596	-	충북
37.(주)원양건축사사무소	이종찬 외4	1,357	-	서울
38.유니에셋(주)	이만호	969	1,986	서울
39.(주)유림종합건축사사무소	손주우	8,580	-	서울
40.(주)유신건축종합건축사사무소	김지덕	505	-	서울
41.(주)유탑엔지니어링건축사사무소	최 석 외2	-	-	광주
42.(주)전인건축사사무소	한상규 외1	7,084	198	서울
43.(주)정일엔지니어링종합건축사사무소	송기덕	-	-	서울
44.(주)제일엔지니어링	이희성	-	-	서울
45.제일종합기술(주)	박효가	-	-	서울
46.(주)제일씨엠코리아	박기민	-	1,409	서울
47.(주)천일건축엔지니어링종합건축사사무소	한규봉	-	-	서울
48.(주)청심월드	전영호	-	-	서울
49.(주)케이씨엠씨	곽동구	-	2,240	서울
50.(주)태원종합기술단건축사사무소	양철웅	-	-	인천
51.(주)토탈씨앤엠	이남춘	3,663	356	서울
52.(주)토펙엔지니어링건축사사무소	김희철	1,489	-	서울
53.(주)티씨엠씨건축사사무소	김태영 외2	-	-	인천
54.파슨스브링커호프아시아리미티드	김찬중	5,121	8	서울
55.(주)평화티씨엠건축사사무소	박영호 외1	-	-	경남
56.(주)포스에이씨종합감리건축사사무소	민병운	5,805	-	서울
57.(주)피비건축사사무소	이종효	2,507	-	서울
58.(주)하우드엔지니어링종합건축사사무소	문홍길 외2	-	-	서울
59.(주)한국건설관리공사	이석호	2,326	-	서울
60.(주)한국씨엠기술원	황효수	44	-	서울
61.한국전력기술(주)	임성춘	9,054	-	경기
62.(주)한국종합기술	송화영	736	263	서울
63.(주)한국철도기술공사	김대영	-	-	서울
64.(주)한미파슨스건축사사무소	윤요현 외1	19,887	-	서울
65.(주)한석엔지니어링건축사사무소	김창하	298	-	강원도
66.(주)한성개발공사	이재식	-	-	경남
67.(주)한성종합기술단건축사사무소	김황평	511	-	경북
68.(주)한얼씨엠앤디	한노석	66	-	인천
69.(주)행림종합건축사사무소	김진호	-	-	경기
70.현대엔지니어링(주)	김중겸	913	730	서울
71.(주)종합건축사사무소 현종설계	민병직 외1	-	-	서울
72.(주)혜원까치종합건축사사무소	서진철	-	-	서울
73.(주)휴먼아키피아종합건축사사무소	함정식 외2	535	-	경기
74.(주)희림종합건축사사무소	이영희	495	-	서울

나. 기타실적(2006. 1. 1 ~ 12.31)

〈건설업체 : 16개사〉

업 체 명	대 표 자	건설 공사실적 (백만원)	건축 설계실적 (㎡)	엔지니어링사업실적 (백만원)	감리 용역실적 (백만원)	CM관련 인력 (명)
1.금광기업(주)	고경주 외1	377,873	-	2,398	834	188
2.기정건설(주)	허원영	30,635	-	-	-	13
3.대림산업(주)	이용구	3,306,531	-	81,137	-	1,176
4.(주)대우건설	박창규 외1	4,970,761	-	8,134	-	1,737
5.동부건설(주)	황무성 외2	1,042,555	-	-	-	366
6.두산산업개발(주)	정지택	1,420,378	-	-	-	492
7.롯데건설(주)	이창배	2,880,505	-	9	-	553
8.삼성물산(주)	이상대 외1	5,141,489	-	-	-	1,483
9.성일건설(주)	황윤성	35,826	-	-	-	25
10.쌍용건설(주)	김병호	1,250,380	-	-	-	466
11.에스케이건설(주)	유웅석	2,642,159	-	-	-	895
12.(주)태안종합건설	김해식	12,200	-	8,008	-	11
13.(주)포스코건설	한수양	3,847,822	-	6,070	-	850
14.(주)한진중공업	김정웅	1,179,331	-	-	-	408
15.현대건설(주)	이종수	4,912,478	-	154	-	1,864
16.화성산업	이홍종	270,229	-	439	-	144

〈용역업체 : 74개사〉

업 체 명	대표자	건설 공사실적 (백만원)	건축 설계실적 (㎡)	엔지니어링사업실적 (백만원)	감리 용역실적 (백만원)	CM관련 인력 (명)
1.(주)간삼파트너스종합건축사사무소	김자호 외1	-	655,637	-	2,478	65
2.(주)거성이엔지건축사사무소	이홍기	-	782,713	-	13,837	151
3.(주)건축사사무소건원엔지니어링	전형철	-	-	-	19,605	288
4.(주)건정종합건축사사무소	노형래 외2	-	4,096	-	3,488	37
5.(주)건화	황광웅 외3	-	-	85,973	32,848	382
6.(주)공간종합건축사사무소	강희성 외1	-	218,751	641	2,033	103
7.(주)종합건축사사무소 금성	한종언 외1	-	-	-	-	22
8.(주)남원건설엔지니어링	이원찬	-	-	50,444	-	193
9.(주)다인그룹엔지니어링건축사사무소	이경희	-	217,367	-	9,121	67
10.(주)종합건축사사무소 담	황용연	-	-	-	15,215	114
11.(주)대영엔지니어링	윤재옥 외1	-	-	9,996	1,293	100
12.(주)대우엔지니어링	남정현	-	-	63,356	-	388
13.(주)도원엔지니어링건축사사무소	신현인 외1	-	8,962	172	17,958	152
14.(주)도화종합기술공사	김영윤 외3	30,858	-	157,216	47,805	558
15.(주)동부엔지니어링	김국일	-	-	34,237	2,672	228
16.(주)동우이앤씨건축사사무소	홍호용	88,000	-	2,797	-	228
17.(주)종합건축사사무소 동일건축	오봉석	-	278,479	-	15,091	252
18.(주)디새집	김정수	-	-	-	-	2
19.종합건축사사무소 명승건축(주)	주수웅 외2	-	-	2,039	7,335	53
20.(주)무영아멕스건축사사무소	양영호	-	-	-	20,666	226
21.(주)비씨엠피	신용훈	-	-	-	-	3

업 체 명	대표자	건설 공사실적 (백만원)	건축 설계실적 (㎡)	엔지니어링사업실적 (백만원)	감리 용역실적 (백만원)	CM관련 인력 (명)
22.(주)삼안	임종아	-	-	163,599	15,808	597
23.(주)삼우종합건축사사무소	한동률 외1	-	-	-	9,125	335
24.(주)상지엔니어링건축사사무소	김동희	-	-	-	9,472	114
25.(주)서림	박주원	-	-	-	-	7
26.(주)선엔지니어링종합건축사사무소	장영환	7,652	500,527	328	17,062	340
27.(주)선진엔지니어링종합건축사사무소	김동주 외1	-	-	583	11,408	259
28.(주)신동아건축종합건축사사무소	정용교	-	81,625	-	6,572	127
29.(주)신성엔지니어링	권영수	-	-	20,335	16,856	198
30.(주)신평엔지니어링종합건축사사무소	채영권	-	622,015	-	97	21
31.(주)신화엔지니어링종합건축사사무소	김인수 외2	-	29,347	1,924	10,274	199
32.(주)씨엠프로전인	한상규 외1	-	-	-	-	2
33.(주)아이티엠코퍼레이션건축사사무소	이한용 외1	-	333,849	-	19,260	315
34.(주)엄앤드이종합건축사사무소	이각표 외3	-	98,540	-	1,938	99
35.(주)영화종합기술단건축사사무소	김인구	-	796	-	12,865	199
36.(주)원건축사사무소	김민호 외1	-	124,068	549	4,895	92
37.(주)원양건축사사무소	이종찬 외4	-	624,404	-	8,230	78
38.유니에셋(주)	이만호	-	-	-	-	1
39.(주)유림종합건축사사무소	손주우	-	345,851	-	-	2
40.(주)유신건축종합건축사사무소	김지덕	-	411	4,232	6,811	93
41.(주)유탑엔지니어링건축사사무소	최 석 외2	5,245	99,164	-	31,298	406
42.(주)전인건축사사무소	한상규 외1	-	16,329	-	2,892	37
43.(주)정일엔지니어링종합건축사사무소	송기덕	-	224,590	-	843	51
44.(주)제일엔지니어링	이희성	-	-	57,139	6,959	134
45.제일종합기술(주)	박효가	24,649	-	3,726	-	11
46.(주)제일씨엠코리아	박기민	-	-	-	-	1
47.(주)천일건축엔지니어링종합건축사사무소	한규봉	-	34,537	3	1,735	89
48.(주)청심월드	전영호	-	-	-	-	9
49.(주)케이씨엠씨	곽동구	-	-	-	-	7
50.(주)태원종합기술단건축사사무소	양철웅	-	-	-	10,102	98
51.(주)토탈씨앤엠	이남춘	-	-	-	-	14
52.(주)토펙엔지니어링건축사사무소	김희철	-	1,773	-	5,596	196
53.(주)티씨엠씨건축사사무소	김태영 외2	-	361,429	-	9,706	102
54.파슨스브링커호프아시아리미티드	김찬중	-	-	-	-	52
55.(주)평화티씨엠건축사사무소	박영호 외1	-	4,858	119	5,257	66
56.(주)포스에이씨종합감리건축사사무소	민병운	1,647	60,089	9,729	4,511	193
57.(주)피비건축사사무소	이종효	-	22,142	-	913	11
58.(주)하우드엔지니어링종합건축사사무소	문홍길 외2	-	1,222,748	13,950	-	53
59.(주)한국건설관리공사	이석호	-	-	-	15,385	561
60.(주)한국씨엠기술원	황효수	-	-	30	-	4
61.한국전력기술(주)	임성춘	38,972	-	558,878	-	695
62.(주)한국종합기술	송화영	18,774	-	6,934	18,820	412
63.(주)한국철도기술공사	김대영	-	-	15,255	-	201
64.(주)한미파슨스건축사사무소	윤요현 외1	-	-	-	2,079	276
65.(주)한석엔지니어링건축사사무소	김창하	-	-	5,331	8,442	183
66.(주)한성개발공사	이재식	-	-	8,441	2,832	62

업 체 명	대표자	건설 공사실적 (백만원)	건축 설계실적 (㎡)	엔지니어링사업실적 (백만원)	감리 용역실적 (백만원)	CM관련 인력 (명)
67.(주)한성종합기술단건축사사무소	김황평	-	-	5,503	21,120	307
68.(주)한얼씨엠앤디	한노석	-	-	-	-	2
69.(주)행림종합건축사사무소	김진호	-	-	11,845	11,784	127
70.현대엔지니어링(주)	김중겸	-	19,740	175,897	2,400	358
71.(주)종합건축사사무소 현종설계	민병직 외1	1,682	627,877	2,545	314	43
72.(주)혜원까치종합건축사사무소	서진철	-	6,835	534	5,057	120
73.(주)휴먼아키피아종합건축사사무소	함정식 외2	-	2,633	-	4,703	83
74.(주)희림종합건축사사무소	이영희	-	1,241,977	-	25,933	384

＊업체순은 업종별, 업체별 가나다 순임.

＊건설공사실적은 기성실적이며 기타실적은 계약실적임.

＊CM관련인력은 2006.12.31현재 특급기술자 및 고급기술자, 기능장, 건축사, 변호사, 공인회계사,    감정평가사 보유인원임.

4. 2007 CM능력평가 결과 분석현황

가. CM실적현황(2006. 1. 1～ 12.31)

ㅇ 총 CM실적 : 43개사  218건 1,332억원

- 국내업체 : 41개사 200건 1,256억원

- 외국업체 : 2개사 18건 76억원

ㅇ 분야별 및 공종별 CM실적 분석내용

◦ 총 CM실적 218건 1,332억원 중 공      공분야가 71건 496억원(37%), 민간      분야가 147건 836억원(63%)으로서       공공분야 보다 민간분야에서 활발하      게 활용하고 있는 것으로 나타남

◦ 공종별로는 총 CM실적 1,332억원

중 건축부문 1,042억원(78%), 토목부

문 202억원(15%), 기타 88억원(7%)

으로서 건축부문이 주종을 이루고

있는 것으로 나타남

나. CM관련 인력보유현황(2006.12.31현재)

◦ 공시업체 90개사 중 CM관련 인력이

50명 미만 21개사(23%), 50명～100명

미만 16개사(18%), 100명～300명 미만      28개사(31%), 300명 이상 25개사(28%)

로 100명이상을 보유한 업체가 53개      사(59%)로 나타나 건설사업관리자가

양질의 CM서비스를 공급할 수 있는      고급인력을 많이 확보하고 있는 것      으로 분석됨.

※ CM관련 인력대상 : 고급 및 특급기술자, 건축사, 변호사, 공인회계사,                    감정평가사, 기능장

다. 자산규모 현황

◦ 공시업체 90개사 중 50억원 미만 26

개사(29%), 50억원～100억원 미만 17

개사(19%), 100억원～500억원 미만

26개사(29%), 500억원 이상 21개사

(23%)로 나타나 건설업체 및 건설용

역업체 중 주로 대형업체가 CM사업

에 관심을 갖고 참여하고 있는 것으

로 분석됨.

정부의 CM정책 방향

1. 제2차 건설산업진흥기본계획(2003～2007)

○ 발주자의 관리능력 부족을 보완하고 건설사업의 종합적 관리를 통한 효율성 제고를 위하여 CM방식 활성화

- 예산확보방식, 업체능력 평가, 대가조정 등에 대한 시행기준을 제정 또는 보완하여 CM계약의 활성화기반 구축

- CM for Fee방식을 우선 정착시키되 건설사업관리자가 시공까지 총괄하여 관리할 수 있도록 업무범위에 시공을 포함하는 방안 검토

2. 제3차 건설기술진흥기본계획(2003～2007)

○ 건설사업관리 확대를 위한 기반구축

- CM적용을 위한 관련법 적용의 예외조항 신설

∙ 전문건설업체 직발주 인정

∙ 프로젝트예산의 지급방법을 변경하여 시공사에 예산신청 권한을 부여하고 CM업체에는 승인권한 인정

∙ 부분발주, 부분준공, 패스트트랙 등에 관한 세부시행기준 마련

∙ CM at Risk 등 다양한 제도의 도입 추진

- 시범 프로젝트의 적극적 추진

∙ 산․학․연․관으로 구성된 시범 프로젝트 추진반 구성

∙ 시범 프로젝트의 지속적인 모니터링 및 평가서의 작성

∙ 시범 프로젝트의 평가를 통해 CM프로젝트의 추진 가이드라   인 작성 및 공표

- 건설사업관리의 적용 확대

∙ 2007년까지 공공건설사업의 CM적용 점차적 확대

3. 건설산업의 선진화전략

○ CM의 고도화를 통한 신개념 사업관리의 국내 정착 촉진

- CM대가 현실화

∙ CM대가를 현실화 할 수 있도록 CM대가 산정기준 개선

∙ CM대가 중 추가업무에 관한 범위 및 대가 현실화

- CM능력평가□공시제도 강화

∙ CM능력평가□공시제도의 실효성 확보를 위한 평가□공시 의무화

∙ 건설사업관리자에 대한 변별력 확보를 위하여 평가□공시기준     강화

- CM시범사업의 지속적 확대 및 모니터링을 통한 효과분석과       분야별CM 업무요령 개발

∙ 일정규모 이상 CM발주 의무화 등 시범사업 확대 실시 및       도급형CM(CM at Risk) 도입방안 강구

∙ 효과분석 및 분야별(공공, 민간투자) □ 공종별(토목, 건축,         플랜트 등)CM 업무요령 개발