2026년 2분기 공공공사 CM용역 발주 현황

우리 협회는 공공공사 CM시장의 현황을 파악하기 위해 발주 현황을 조사하고 있습니다. 2026년 2분기(2026.4.1.~6.30.) 공공공사 CM용역 발주 현황은 조달청 나라장터 CM 발주 입찰공고를 기준으로 분석한 자료입니다. 공공공사 CM용역 발주 현황은 분기별로 분석자료를 게재합니다.

2026년 2분기(2026.4.1.~6.30.) 공공공사 CM용역 발주금액은 15,902.7억 원 발주되어, 13,614.9억 원으로 집계된 전년 동기 대비 16.8% 증가했으며 건수는 548건으로 전년 511건보다 7.2% 증가했다. 1건당 평균 발주금액은 29억 원으로 전년 26.6억 원 보다 2.4억 원 늘어난 것으로 집계되었다.

<CM 발주 현황>

구분	2025년 2분기	2026년 2분기	비고
금액	13,614.9억 원	15,902.7억 원	+16.8%
건수	511건	548건	+7.2%
평균	26.6억 원	29.0억 원	+2.4억 원

■ 월별 현황

월별로 살펴보면 6월이 5,862.6억 원으로 2분기 발주금액의 36.9%를 차지했으며, 전년 동월 4,604.6억 원 대비 27.3% 증가했다. 2분기 주요 프로젝트로는

- 잠실 스포츠․MICE 복합공간 조성 민간투자사업 감독권한대행 등 건설사업관리(889.8억 원),

- 중계본동 주택재개발정비사업 건설공사 감독권한대행 등 건설사업관리(498.9억 원),

- 과천 우면산간 도시고속화도로 이설공사 시공단계 감독권한대행 등 건설사업관리(288.2억 원)

등이 있다.

<월별 CM 발주 현황>

(단위: 건, 억 원, 억 원, %)

구분	2025년 2분기				2026년 2분기				비고
	건수	금액	평균	구성비	건수	금액	평균	구성비
4월	175	4,560.3	26.1	33.5	170	4,736.0	27.9	29.8
5월	151	4,450.0	29.5	32.7	202	5,304.1	26.3	33.3
6월	185	4,604.6	24.9	33.8	176	5,862.6	33.3	36.9
합계	511	13,614.9	26.6	100	548	15,902.7	29.0	100

■ 공종별 현황

2026년 2분기 건축분야 발주금액은 7,857.1억 원으로 전년도 5,891.5억 원 대비 33.4% 상승했으며, 발주건수는 264건으로 전년도 215건에 비해 22.8% 증가했다. 1건당 평균 발주금액은 29.8억 원으로 전년도 27.4억 원 보다 2.4억 원 늘어난 것으로 나타났다.

7,508.2억 원이 발주된 토목분야는 전년도 7,343.8억 원 대비 2.2% 증가했고, 발주건수는 267건으로 전년도 282건에 비해 5.3% 감소했다. 1건당 평균 발주금액은 28.1억 원으로 전년도 26.0억 원보다 2.1억 원 늘어난 것으로 나타났다.

기타(조경, 산업·환경설비)분야 발주금액은 537.4억 원으로 전년도 379.6억 원 대비 41.6% 상승했으며, 발주건수는 17건으로 전년도 13건에 비해 30.8% 증가했다. 1건당 평균 발주금액은 31.6억 원으로 전년도 29.2억 원 보다 2.4억 원 늘어난 것으로 나타났다.

<공종별 CM 발주 현황>

(단위: 건, 억 원, 억 원, %)

구분	2025년 2분기				2026년 2분기				비고
	건수	금액	평균	구성비	건수	금액	평균	구성비
건축	215	5,891.5	27.4	43.3	264	7,857.1	29.8	49.4
토목	283	7,343.8	26.0	53.9	267	7,508.2	28.1	47.2
기타	13	379.6	29.2	2.8	17	537.4	31.6	3.4
합계	511	13,614.9	26.6	100	548	15,902.7	29.0	100

<25년 2분기 공종별 CM 발주/금액>	<26년 2분기 공종별 CM 발주/금액>

<25년 2분기 공종별 CM 발주/건수>	<26년 2분기 공종별 CM 발주/건수>

■ 발주자별 현황

2026년 2분기 국가기관 발주금액은 2,165.1억 원으로 전년도 1,817.5억 원 대비 19.1% 증가했고, 발주건수는 69건으로 전년도 78건에 비해 11.5% 감소했다. 1건당 평균 발주금액은 31.4억 원으로 전년도 23.3억 원 보다 8.1억 원 늘어난 것으로 나타났다.

지자체 발주금액은 8,588.0억 원으로 전년도 6,920.0억 원 대비 24.1% 상승했고, 발주건수는 300건으로 전년도 271건에 비해 10.7% 증가했다. 1건당 평균 발주금액은 28.6억 원으로 전년도 25.5억 원보다 3.1억 원 늘었다.

공공기관 발주금액은 5,149.6억 원으로 전년도 4,877.4억 원 대비 5.6% 상승했고, 발주건수는 179건으로 전년도 162건보다 10.5% 증가했다. 1건당 평균 발주금액은 28.8억 원으로 전년도 30.1억 원 보다 1.3억 원 줄어든 것으로 나타났다.

<발주자별 CM 발주 현황>

(단위: 건, 억 원, 억 원, %)

구분	2025년 2분기				2026년 2분기				비고
	건수	금액	평균	구성비	건수	금액	평균	구성비
국가기관	78	1,817.5	23.3	13.4	69	2,165.1	31.4	13.6
지자체	271	6,920.0	25.5	50.8	300	8,588.0	28.6	54.0
공공기관	162	4,877.4	30.1	35.8	179	5,149.6	28.8	32.4
합계	511	13,614.9	26.6	100	548	15,902.7	29.0	100

<25년 2분기 발주자별 CM 발주/금액>	<26년 2분기 발주자별 CM 발주/금액>

<25년 2분기 발주자별 CM 발주/건수>	<26년 2분기 발주자별 CM 발주/건수>

■ 업무범위별 현황

2026년 2분기 설계(설계 전)~시공(시공 후)단계의 발주금액은 222.9억 원으로 581.3억 원인 전년 대비 61.7% 하락했고, 건수는 4건으로 전년도 19건에 비해 78.9% 감소했다. 1건당 평균 발주금액은 55.7억 원으로 전년도 30.6억 원 보다 25.1억 원 늘었다.

시공(시공 후)단계의 발주금액은 15,615.7억 원으로 13,001.2억 원인 전년 대비 20.1% 상승했고, 발주건수는 528건으로 전년도 475건에 비해 11.2% 증가했다. 1건당 평균 발주금액은 29.6억 원으로 전년도 27.4억 원보다 2.2억 원 늘었다.

설계(설계 전)단계의 발주금액은 64.1억 원으로 32.4억 원인 전년 대비 97.8% 상승했고, 발주건수는 16건으로 전년도 17건보다 5.9% 감소했다. 1건당 평균 발주금액은 4억 원으로 전년도 1.9억 원 보다 2.1억 원 늘어난 것으로 나타났다.

<업무범위별 CM 발주 현황>

(단위: 건, 억 원, 억 원, %)

구분	2025년 2분기				2026년 2분기				비고
	건수	금액	평균	구성비	건수	금액	평균	구성비
설계~ 시공단계	19	581.3	30.6	4.3	4	222.9	55.7	1.4
시공단계	475	13,001.2	27.4	95.5	528	15,615.7	29.6	98.2
설계단계	17	32.4	1.9	0.2	16	64.1	4.0	0.4
합계	511	13,614.9	26.6	100	548	15,902.7	29.0	100

<25년 2분기 업무범위별 CM 발주/금액>	<26년 2분기 업무범위별 CM 발주/금액>

<25년 2분기 업무범위별 CM 발주/건수>	<26년 2분기 업무범위별 CM 발주/건수>

■ 발주구분별 현황

2026년 2분기의 자체발주는 13,561.4억 원으로 전년도 9,911.8억 원 대비 36.8% 상승했고, 발주건수는 471건으로 전년도 410건보다 23.8% 늘어난 것으로 조사됐다. 1건당 평균 발주금액은 28.8억 원으로 전년도 24.2억 원 보다 4.6억 원 늘었다.

조달청 발주대행은 2,341.3억 원으로 전년도 3,703.1억 원보다 16.8% 하락했고, 발주건수는 77건으로 전년도 101건보다 7.2% 감소했다. 1건당 평균 발주금액은 30.4억 원으로 전년도 36.7억 원보다 6.3억 원 줄어든 것으로 나타났다.

<발주구분별 CM 발주 현황>

(단위: 건, 억 원, 억 원, %)

구분	2025년 2분기				2026년 2분기				비고
	건수	금액	평균	구성비	건수	금액	평균	구성비
자체발주	410	9,911.8	24.2	72.8	471	13,561.4	28.8	85.3
조달청 발주대행	101	3,703.1	36.7	27.2	77	2,341.3	30.4	14.7
합계	511	13,614.9	26.6	100	548	15,902.7	29.0	100

<25년 2분기 발주구분별 CM 발주/금액>	<26년 2분기 발주구분별 CM 발주/금액>

<25년 2분기 발주구분별 CM 발주/건수>	<26년 2분기 발주구분별 CM 발주/건수>

<2026년도 2분기 주요 CM용역 발주 현황>

(단위: 억 원)

순번	용역명	발주자	용역금액	용역기간	공고일	비고
1	잠실 스포츠․MICE 복합공간 조성 민간투자사업 감독권한대행 등 건설사업관리	서울특별시	889.8	총 67개월	6월 16일
2	중계본동 주택재개발정비사업 건설공사 감독권한대행 등 건설사업관리	서울주택도시개발공사	498.9	착수일로부터 1,553일	6월 5일
3	과천 우면산간 도시고속화도로 이설공사 시공단계 감독권한대행 등 건설사업관리	한국토지주택공사	288.2	착수일부터 최종준공일+90일	6월 17일
4	인천계양 A-17BL, A-19BL 및 부천역곡 A-1BL 아파트 건설공사 시공단계 감독권한대행 등 (통합) 건설사업관리	한국토지주택공사	257.6	착수일로부터 1,212일	4월 21일
5	구미공단동 도시재생 혁신지구 건설공사(A-1,A-2,B-2) 시공단계 감독권한대행 등 건설사업관리	한국토지주택공사	196.7	착수일부터 최종준공일+60일	4월 7일
6	인천계양 A-16BL, A-18BL 및 부천대장 A-9BL 아파트 건설공사 시공단계 감독권한대행 등 통합 건설사업관리	한국토지주택공사	184.5	착수일부터 최종준공일+60일	4월 22일
7	아산탕정2 도시개발사업 조성공사 1, 2공구 시공단계 감독권한대행 등 건설사업관리	한국토지주택공사	178.9	착수일부터 최종준공일+90일	6월 1일
8	담양 고서~창평간 국지도 확포장공사 건설사업관리 등 3건	전라남도	158.2	착수일로부터 60개월	4월 15일
9	경부선 조치원~내판간 미호천교 개량공사 감독권한대행 등 건설사업관리	국가철도공단	157.9	착수일부터 91개월	6월 12일
10	하남교산 A3블록 공공주택 건설사업 감독권한대행 등 건설사업관리	경기주택도시공사	157.0	착수일로부터 41개월	6월 30일
11	안산신길2 A-1,3BL 아파트 건설공사 시공단계 감독권한대행 등 건설사업관리	한국토지주택공사	154.6	착수일부터 최종준공일+90일	4월 30일
12	용곡정수장 개량 및 증설공사 외 2 통합건설사업관리	충청남도 천안시	151.1	착수일로부터 61개월	4월 29일
13	제2경춘국도(남양주~춘천) 도로건설공사(제1공구) 건설사업관리	국토교통부 서울지방국토관리청	145.7	2,520일(84개월)	5월 6일
14	과천 공공주택지구 부지조성공사(2공구) 감독권한대행 등 건설사업관리	경기주택도시공사	135.9	착수일로부터 64개월	4월 8일
15	수원화서 창업지원주택 건설공사 시공단계 감독권한대행 등 건설사업관리	한국토지주택공사	129.5	착수일부터 최종준공일+90일	4월 20일
16	광교 A17블록 공공주택 건설사업 등 감독권한대행 등 건설사업관리	경기주택도시공사	125.5	착수일로부터 34개월	6월 30일
17	제2경춘국도(남양주~춘천) 도로건설공사(제2공구) 건설사업관리	국토교통부 서울지방국토관리청	118.3	2,520일(84개월)	5월 6일
18	고덕일반산단(2차) 용수공급사업(1공구) 시설공사 건설사업관리	한국수자원공사	107.8	착수일로부터 1,290일	5월 8일
19	시흥거모 A-6BL 아파트 건설공사 시공단계 감독권한대행 등 건설사업관리	한국토지주택공사	103.2	착수일로부터 1,040일	5월 6일
20	벡스코 제3전시장 건립공사 감독 권한대행 등 건설사업관리	부산광역시 건설본부	101.8	착수일로부터 52개월	5월 15일

* 자세한 사항은 조달청 나라장터 또는 협회 홈페이지 입낙찰정보란을 참조 바람