2004년도

CM능력평가□공시계획 설명회

2003. 12. 16.

건설교통부

한국CM협회

순  서

Ⅰ. CM능력평가□공시제도 개요

Ⅱ. 2004년도 CM능력평가□공시 추진계획

Ⅲ. 신청서 작성요령

1. 총    괄

2. 세부작성요령 및 구비서류

가. 건설사업관리능력평가□공시 신청서

나. 건설사업관리실적현황표

다. 건설사업관리자재무정보현황표

라. 건설사업관리관련인력현황표

마. 신용평가내용

3. 신청서류 철 순서

Ⅳ. 참고사항

1. 관련법규

2. 신청장소 약도

Ⅰ. CM능력평가□공시제도 개요

1. 목  적

□ 건설산업기본법 제23조의2 제1항의 규정에 의거 발주자가 적정한 건설       사업관리자를 선정할 수 있도록 정보를 제공하고자 하는 것임

2. 평가□공시방법

□ CM능력평가□공시를 받고자 하는 자는 매년 2월 15일까지 한국CM협        회에 신청서를 제출하고

□ 협회는 이를 평가하여 매년 8월 31일까지 건설산업지식정보시스템

(www.kiscon.net)에 공시함

3. 평가□공시내용

□ 일반사항 : - 업체명, 대표자, 주소 및 연락처

- 건설사업관리주력분야

□ 기술능력 : - 보유업종, 건설사업관리실적

- 건설공사, 건축설계, 엔지니어링 및 감리실적

- CM관련 인력보유현황

□ 건 전 성 : - 재무정보현황

- 신용평가내용 (임의사항)

4. 공시기간 : 매년 공시일로부터 익년도 공시 이전일까지 1년간

5. 업무수행(위탁)기관 : 한국CM협회

Ⅱ. 2004년도 CM능력평가□공시 추진계획

1. 신청대상 : 건설사업관리(CM)업무를 수행하기 위하여 CM능력

평가□공시를 받고자 하는 자

2. 신청기간 : 2004. 2. 2(월) ∼ 2. 16(월) 17:00까지

※ 단, 토요일은 13:00 까지 이며 공휴일은 접수

하지 아니함.

3. 신청기관 및 장소 : 한국CM협회 사업지원본부

□ 주    소 : 서울 강남구 역삼동 823-9 세중빌딩 5층

□ 전    화 : (02) 561-1943∼5     □ 팩   스 : (02) 561-2687

4. 공시기간 : 2004. 8. 31 ∼ 2005. 8. 30까지

5. 제출서류

□ 신청서 1부 및 디스켓(각종 제출서식만 입력) 1매

※ 신청서는 우리협회 홈페이지(CM관련업무 → CM능력평가□공시란을

크릭)에서 다운받아 작성

6. 제출방법

□ 신청서를 작성하여 직접방문 신청하는 것을 원칙으로 함.

□ 부득이 우편으로 신청할 경우 등기우편으로 하여야 하며 2004. 2. 16

까지 우리 협회에 도착하여야 함.  만약 분실 및 미 도착 시에는

우리 협회에서 책임지지 아니함.

□ 신청시 수수료 무통장입금증 사본을 첨부하여야 함.

7. 수수료 및 납부방법

□ 납부방법 : 외한은행에 온라인으로 납부

□ 수 수 료 : 54만원/1개사당

〈예금주 : 건설사업관리협회, 계좌번호 : 064-22-00743-0〉

8. 업무처리절차

신 청 인				처리기관(한국CM협회)
	신청서 작성				접 수 (2004. 2. 16까지)	□신청서 및 첨부서류 개략 검토
	건설산업기본법시행					□수수료 납부 확인
	규칙 제25조의2제1항 및					□ 접수증 발급
	제2항의 규정에 의함.
	수정 및 보완				확인 및 검토	□전화□전송□청문□현지조사 □CM실적심의위원회 심의
	전자공시 (2004. 8. 31까지)				확정결재
	(www.kiscon.net)
					처리결과보고	□보고기관 : 건설교통부 □보고기한 : 공시일로 부
						터 5일 이내

9. 참고사항

□ 건설사업관리실적, 인력보유현황 및 재무상태를 허위로 제출한 자는

건설산업기본법 제97조에 의하여 1,000만원이하의 벌금에 처하도록

규정되어 있음.

□ 건설사업관리(CM)실적은 CM실적심의위원회의 심의를 거쳐 결정함.

□ 기타 신청사항의 확인을 위하여 현장실사 전화□전송 또는 출석 청문

등을 함.

Ⅲ. 신청서 작성요령

1. 총 괄 표

항 목	주요 제출서류 및 확인사항	비 고
1. 건설사업관리능력평가□공시 신청서
□상호(회사명) 및 대표자 □주된영업소 소재지 및 전화번호 □국적 또는 소속 국가명	□신청서 □법인등기부등본 또는 사업자등록증 사본
□보유업종 - 건설업 등록 - 감리전문회사 등록 - 건축사사무소 개설 신고 - 엔지니어링활동주체신고 - 기타 등록이나 신고업종	□보유업종 등록 또는 신고증 사본 ※ 2003년도에 평가·공시한 업체는 이를 참고하여 작성
□건설사업관리 주력분야
□건설공사실적□엔지니어링사업실적□ 감리용역실적 및 건축설계실적	□2003년도 각 분야별 실적을 증빙할 수 있는 서류
2. 건설사업관리실적현황표	□건설사업관리실적현황표 □업무위탁계약서 사본 □발주자(해외사업인 경우 해외건설협회)의 계약 및 기성실적증명서 원본 ※기 평가·공시한 CM실적 및 CM유사실적 에 대해서는 기성실적증명서 원본 등 변 경사항을 증빙할 수 있는 서류
3. 건설사업관리자재무정보현황표	□건설사업관리자 재무정보현황표 □관할세무서에 제출한 재무제표 또는 공인회계사가 검사한 재무제표 사본 ※ 2004 4. 15까지 공문으로 제출
4. 건설사업관리관련 인력보유현황표 □고급 및 특급기술자, 건축사, 기능장 □변호사, 공인회계사, 감정평가사	□건설사업관리인력현황표 및 건설기술자 보유증명서 원본 □CM프로젝트 참여자 개인경력증명서 원본
5. 신용평가서 사본 (평가□공시 희망업체에 한함)	□신용정보의이용및보호에관한법률에 의거 신용평가를 주된 사업으로 하는 자(신용정보업자)가 실시한 신용평가를 받은 경우에는 그 신용평가서 사본

※ 제출 부수는 각 1부로서 모든 제출서류 사본에는 원본대조 날인하여 제출

2. 세부 작성요령 및 구비서류

〔별지 제22호의2서식〕
가. 건설사업관리능력 평가·공시 신청서											처리기간
											195일
신청인	①상호(회사명)					②대 표 자
	③주된 영업소 소재지					④전화번호
	⑤법인(주민)등록번호					⑥국적 또는 소속국가명
	⑦보유업종
⑧건설사업관리실적						⑨건설사업관리 주력 분야
별도작성
⑩건설공사·건축설계·엔지니어링사업·감리용역 실적
⑩-1. 건설공사실적					⑩-2. 건축설계실적
업종		기성금액 (백만원)		총기성금액 (백만원)	용 도		건축허가면적 (□)			총건축허가면적 (□)
토 목					주거용
건 축					상업용
산업·환경설비
					공업용
조 경
					문교/사회용
전문공사
					그 밖의 용도
⑩-3. 엔지니어링사업실적					⑩-4. 감리용역실적
전문분야		계약금액 (백만원)		총계약금액 (백만원)	감리종류		계약금액 (백만원)			총계약금액 (백만원)
					전면책임감리
					부분책임감리
					시공감리
					검측감리
					공동주택(300세대 이상)
					다중이용시설
그 밖의 분야
건설산업기본법 제23조의2 및 동법시행규칙 제25조의2의 규정에 의하여 위와 같이 건설사업관리능력 평가·공시를 신청합니다. 년 월 일 신청인 (서명 또는 인) 건설교통부 장관 귀하
구비서류								수수료
								건설산업기본법시행규칙 제38조 제2항의 규정에 의한 수수료
1. 법인인 경우에는 법인등기부등본, 개인인 경우에는 사업자등록증 사본 2. 별지 제22호의3서식의 건설사업관리실적현황표 3. 건설사업관리업무위탁계약서 등 건설사업관리실적이 있음을 증명하는 서류 4. 별지 제22호의4서식의 건설사업관리자 재무정보현황표 5. 관할세무서에 제출한 재무제표(대차대조표 및 손익계산서가 포함된 것을 말한다) 또는 주식회사의외부감사에관한법률에 의하여 외부감사를 행한 공인회계사가 검사한 재무제표 6. 별지 제22호의5서식의 건설사업관리관련 인력보유현황표 및 그 증명서류 7. 평가·공시를 신청하는 자가 수행하고자 하는 건설사업관리업무내용이 관계법령에 따라 등록·신고 등을 하여야 하는 업무인 경우에는 그 등록증 사본 등 증명서류 8. 신용정보의이용및보호에관한법률 제2조제4호의 규정에 의한 신용정보업자(신용평가업무를 주된 사업으로 하는 자에 한한다)가 실시한 신용평가를 받은 경우에는 그 신용평가서 사본
210□□297□(신문용지 54g/□(재활용품)

< 항목별 세부작성 요령 >

< 일반사항 >

□ 건설사업관리실적, 건설공사실적, 건축설계실적, 엔지니어링사업실적,

감리용역실적은 상호 중복되지 않도록 작성하여야 한다.

□ 건설공사□건축설계□엔지니어링실적□감리실적(국내 및 해외공사실적)을

관련단체에 신고하거나 증명을 받은 서류가 있을 경우 그 사본(원본

대조필 확인 날인 한 것)을 제출한다.

□ 관련법규에 저촉되지 아니한 공사로서 국내실적 관련단체에서 확인이

곤란할 경우

□계약서 사본 (원본 대조필 확인 날인 한 것)

- 계약서 내용에는 공사명, 공사계약년월일, 공사기간, 계약자명,

계약금액(VAT포함 여부 표시, 공동도급시 지분포함), 과업내용

등이 표기된 것이어야 함.

□발주자가 발행한 기성실적증명서 원본 제출

- 자기공사인 경우 인□허가 기관에 신청하여 확인 받은 서류

□ 신청인은 대표자로 하여야 한다.

①번란의 상호(회사명)는 공식적인 명칭을 정확하게 기재한다.

예) : ㏇○○건설, ○○건설㏇, ㏇○○엔지니어링종합건축사사무소

②번란의 대표자가 공동대표일 경우 모두 기재한다.

③번란의 주된 영업소 소재지는 등기부등본 또는 사업자등록증상 주소

로서 번지, 건물명까지 정확하게 기재한다.

예) : 135-933 서울특별시 강남구 역삼1동 823-9 (○○빌딩 5층)

④번란의 전화번호는 본사 전화번호를 기재하되 지역번호까지 정확하게

기재하고 담당자 인적사항(서식-1)을 작성 제출한다

예) : (02)540-8802/7

⑤번란중 법인인 경우에는 법인등록번호를 기재하고, 개인인 경우에는 주    민등록번호(주민등록표와 일치하여야 함)를 기재한다.

⑥번란은 국적 또는 소속 국가명을 정확하게 기재한다.

예) : 대한민국, 미국, 일본 등

⑦번란의 보유업종은 건설업 또는 건설용역관련업 등 보유업종을 모두 기    재하고 관련 등록증 또는 신고증 등 사본(원본대조필 확인 날인 한 것)    을 제출하되 별지의 서식에 의거 총괄표(서식-2)를 작성 첨부한다.

다만, 기 평가·공시한 업체는 총괄표 만 제출하고 변동사항이 있을 경우 이    를 비고란에 표시하고 관련증빙서류를 제출한다.

⑧번란의 건설사업관리실적은 별도 서식에 의거 작성한다.

⑨번란의 건설사업관리 주력분야는 건설산업기본법 제2조제6호의 규정에

의한 기획□타당성조사□분석□설계□조달□계약□시공관리□감리□평가□사후관리 등 10개 분야중 주력분야로서 3개까지 기재한다.

〈서식-1〉

CM능력평가·공시업무 담당자 인적사항

회 사 명
소 속			직 위
성 명			생년월일
담 당 자 연 락 처	전화			팩스
	E-mail
회사 홈페이지

〈서식-2〉

보유업종 등록 및 신고현황 총괄표

보유업종	등록/신고번호	등록(발급)기관	최초(또는갱신) 발급일자	유효기간	비 고
1.
2.
3.
4.
5.
6.
7.

※ 기 평가·공시한 업체는 총괄표 만 제출하고 변동사항이 있을 경우 이를 비고     란에 표시하고 관련증빙서류를 제출한다.

⑩-1번란의 건설공사실적은

□ 실적기준

□ 2003. 1. 1 ∼ 12. 31까지의 1년간 국내□외 기성금액(백만원)으로 한다.

□ 작성방법

□ 전년도 1년간 국내□외 기성금액을 업종별 토목, 건축, 산업·환경설비,        조경, 전문공사)로 백만원 단위(단위미만 "절사")로 부가가치세를 포함        하여 작성한다.

□ 해외공사의 경우에는

- 해외건설협회에 신고한 프로젝트의 기성금액을  해당하는 업종에           국내공사와 합산하여 기재한다.

- 기성금액은 2003. 12. 31현재의 기준환율에 의하여 원화로 환산한

금액을 기재한다.

※ 대한건설협회, 해외건설협회 등 실적관련단체에 제출한 것과             동일하게 환율을 적용 기재해야 함.

□ 만약 대한건설협회에 국내실적과 해외실적을 합산 신고한 경우에는       동 협회에 실적 신고한 서류사본으로 갈음하고, 해외실적을 별도로       제출하지 아니하여도 된다.

□ 증빙서류

□ 대한건설협회에 실적 신고한 서류(국내·외실적 포함) 사본

□ 전문공사실적만 있을 경우 관련협회 ○○지부에 실적 신고한

서류사본

□ 대한건설협회에 실적신고를 하지 아니한 해외공사의 경우에는            해외건설협회 실적신고서 사본

⑩-2번란의 건축설계실적

□ 실적기준

□ 2003. 1. 1∼12. 31까지의 1년간 건축허가면적(□)으로 한다.

□ 작성방법

□ 전년도 건축허가면적을 □ 단위(단위미만 □절사□)로 작성 기재한다.

□ 주거용, 상업용, 공업용, 문교/사회용 이외의 건축허가면적은 그 밖의

용도란에 종합하여 기재하고 총허가면적란에는 용도별 총 합산면적을             기재한다. (아래 건축허가 용도구분 참조)

□ 해외실적이 있는 경우 용도별로 국내실적과 합산하여 기재하되 해외

건설협회에서 발행한 실적확인서(허가일,용도,면적 포함)를 제출한다.

□ 공동수급 시 업무의 범위 및 지분관련 서류를 첨부한다.

□ 설계변경 실적제출시 당해연도에 건축허가 받은 실적만 인정한다.

□ 건축설계실적 총괄표(서식-3)를 작성 제출한다

□ 증빙서류

□ 대한건축사협회 신고실적 :  실적신고 서류사본 또는 실적증명서 원본

□ 대한건축사협회 미신고분 실적 신청 시 :

- 민간공사인 경우 : 계약서 사본+건축허가서 사본

- 공공공사인 경우 : 계약서 사본+건축협의서(허가서)사본 또                                  는 발주처의 실적증명서 원본(면적 포함)

용 도	내 용
주거용	단독주택, 공동주택
상업용	제1종 근린생활시설, 제2종 근린생활시설, 판매 및 영업시설, 숙박시설, 위락 시설, 위험물저장 및 처리시설, 자동차 관련시설, 업무시설 (금융업, 사무실, 신문사, 오피스텔 등)
공업용	공장
문교/사회용	문화 및 집회시설, 의료시설, 교육연구 및 복지시설, 운동시설, 묘지관련시설 관광휴게시설
그 밖의 용도	공공용시설(교도소, 감화원, 군사시설, 발전소, 방송국, 전신 전화국, 촬영소, 통신용시설 등), 분뇨 및 쓰레기처리시설, 창고 시설, 동물 및 식물관련시설

〈건축허가 용도구분〉

〈서식-3〉

건축설계실적 총괄표

용도구분	용역명	발주처/ 허가기관	허가 일자	연면적 (□)	협회 신고실적		미신고 실적		비 고 (지분)
					실적신고서류 /실적증명서		계약서	건축허가서/ 실적증명서
주 거 용	1.
	2.
	3.
	4.
	소 계
상 업 용
	소 계
○○○
	소 계
합 계

□ 신청한 실적에 대해서는 용도별 및 관련협회신고/미신고 구분하여 총괄표 양식에 따라

작성한다.

□ 관련협회 신고실적 또는 미신고실적 증빙서류를 제출하고 해당란에 □○□표로 표시한다.

⑩-3번란의 엔지니어링사업 실적

□ 실적기준

□ 2003. 1. 1 ∼ 12. 31까지의 1년간 계약금액(백만원)으로 한다.

□ 작성방법

□ 전년도 계약금액을 백만원 단위(단위 미만 "절사")로 부가가치세를 포함하여

작성한다.

□ 전문분야란에는 엔지니어링기술진흥법시행규칙 별지 제1호 서식의

기술부문 중 건설부문의 19개 전문분야(아래 19개 전문분야 참조)

중 국내□외 실적 계약금액을 합산한 규모에 따라 순서별로 6개분야

까지 기재하고 나머지분야는 합산하여 그밖의 분야란에 기재하며, 총계약

금액란에는 전문분야별 총 합산 금액을 기재한다.

□ 해외실적에 대하여는 해외건설협회에서 발행한 실적증명서류를 제출한다.

건설부문 19개 전문분야

1. 토질및기초     2. 토목구조       3. 농어업토목   4. 토목품질시험

5. 항만및해안     6. 도로및공항     7. 철도         8. 교통

9. 수자원개발    10. 상하수도      11. 건축구조    12. 건축품질시험

13. 도시계획      14. 조경          15. 건설안전    16. 화약류관리

17. 건축기계설비  18. 건축전기설비  19. 측량및지형공간정보

□ 해외공사 또는 외화공사인 경우에는 2003. 12. 31현재의 기준환율에

의하여 원화로 환산 기재하되 각 분야 실적별로 나누어 기재한다.

□ 공동수급 시 지분을 확인할 수 있는 증빙서류를 제출한다.

□ 엔지니어링사업실적 총괄표(서식-4)를 작성 제출하되 한국엔지니어링

진흥협회에 신고한 실적은 동 협회 실적신고 서류 사본을 미신고 실적에

대해서는 관련 증빙서류 사본을 제출한다.

□ 증빙서류

□ 한국엔지니어링진흥협회 신고실적 :  실적신고 서류 사본

□ 한국엔지니어링진흥협회 미신고실적 :

- 민간공사인 경우 : 계약서 사본+세금계산서 사본 또는 발주처의

실적증명서 원본

- 공공공사인 경우 : 계약서 사본 또는 발주처의 실적증명서 원본

〈서식-4〉

엔지니어링사업실적 총괄표

전문분야	용역명	발주처 (민간 /공공)	계약 기간	계약금액 (백만원)	협회신고실적	협회 미신고실적			비 고 (지분)
					실적신고서류	계약서	실적 증명서	세금 계산서
1.○○○	1.
	2.
	3.
	4.
	소 계
2.○○○
	소 계
7. 그 밖의 분야
	소 계
합 계

□ 신청한 실적에 대해서는 전문분야별로 규모에 따라 6개분야 까지 기재하고 그 외

실적에 대해서는 그밖의 분야에 기재한다.

□ 신청한 실적에 대해서는 분야별 및 협회신고/미신고 구분하여 총괄표 양식에 따라

작성한다

□ 관련협회 신고실적 또는 미신고실적 증빙서류를 제출하고 해당란에 □○□표로 표시한다.

⑩-4번란의 감리용역실적

□ 실적기준

□ 2003. 1. 1 ∼ 12. 31까지의 1년간 계약금액(백만원)으로 한다.

□ 작성방법

□ 전년도 1년간 계약금액을 감리종류별 6종(전면책임감리, 부분책임감리,

시공감리, 검측감리, 300세대이상 공동주택, 다중이용시설)에 대하여 백

만원단위(단위미만 "절사")로 부가가치세를 포함하여 기재한다.

□ 시공감리 란에는 건축법, 건축사법, 주택건설촉진법(300세대미만 주택

건설공사)상 감리 등을 총 합산하여 기재한다.

□ 총계약금액란에는 6개 감리종류 총합산금액을 기재한다.

□ 연차별 계약인 경우 실적기준은 최초계약일과 총계약금액(총부기금액)            으로 한다.

□ 감리용역계약에 타용역이 포함되어 계약된 경우 용역금액을 별도로

구분하고 기재하고 관련 증빙서류를 제출한다.

□ 감리용역실적 총괄표(서식-5)를 작성 제출한다.

□ 증빙서류

□ 관련협회 신고실적 신청시 : 실적신고 증빙서류

□ 관련협회 미 신고실적 신청 시 :

- 민간공사인 경우 : 계약서 사본+발주처의 기성실적증명서 원본

계약서 사본+감리자 지정통보서(허가권자

확인 서류)

계약서 사본+세금계산서 사본 중 택일

- 공공공사인 경우 : 계약서 사본 또는 발주처의 실적증명서 원본

□ 공동수급 시 지분을 확인할 수 있는 증빙서류를 제출한다.

〈서식-5〉

감리용역실적 총괄표

감리종류	용역명	발주처 (민간/ 공공)	계약 기간	계약금액 (백만원)	관련협회 신고실적	관련협회 미신고 실적				비고 (지분)
					실 적 신고서류	계약서	실적 증명서	세금 계산서	감리자 지정통서
전면책임감리	1.
	2.
	3.
	4.
	소 계
부분책임감리
	소 계
시공감리
	소 계
○ ○ ○
	소 계
○ ○ ○
	소 계
합 계

□ 신청한 실적에 대해서는 감리종류 및 관련 협회신고/미신고 구분하여 현황표 양식에      따라 작성한다.

□ 관련협회 신고실적 또는 미신고실적 증빙서류를 제출하고 해당란에 □○□표로 표시 한다.

＿별지 제22호의3서식] (앞 쪽)
나. 건설사업관리실적 현황표
(일련번호: /총 건)
원 공 사 개 요
①공사명
②발주자명
③해당공종			④세부공종
⑤공사지역
⑥도급종류			⑦공사기간
⑧공사발주방식			⑨총공사금액(백만원)
건 설 사 업 관 리 실 적
⑩계약명
⑪발주자 분류
⑫사업관리 계약형태	□ 원도급/단독계약 □ 원도급/공동계약 □ 그 밖의 계약형태		⑬계약일		. . .
⑭사업관리개시일	. . .		⑮사업관리만료일		. . .
□계약 및 기성 금액(백만원)	총계약금액
	지분액 및 비율	( %)
	기성금액	누 계
		전 년 도
□대가지급방식
□업무범위
210□□297□(신문용지 54g/□(재활용품))

⑧ 건설사업관리실적

□ 건설사업관리(CM )능력평가·공시 범위

○ CM실적평가·공시범위 : 1996. 12. 30 ∼ 2003. 12. 31까지의 실적

〈기존 평가·공시업체〉

□ 96. 12. 30 ∼ 2002. 12. 31까지의 CM실적

- 기 평가·공시 프로젝트의 기성실적증명서 원본 및 기타

변경사항을 증빙할 수 있는 서류

- 미 신청한 프로젝트가 있을 경우 추가 신청

□2003. 1. 1 ∼ 12. 31까지의 신규 CM실적 신청

〈신규 평가·공시 신청업체〉

□96. 12. 30 ∼ 2003. 12. 31까지의 실적 신청

○ CM실적 심의기준

1. CM실적

- 계약명칭 및 업무내용 등이 CM계약형태로 이루어진 것으로서 아래 각호의 사항을

CM실적이라 함.

가) 아래 각목에 모두 해당되는 경우

⑴ 계약명칭에 건설사업관리, CM(Construction Management), 사업관리, PM(Project Management,

Program Management),  프로젝트관리, 공사관리 등 CM관련 용어를 명시한 경우

⑵ 계약내용에 CM업무 내용을 명시한 경우

⑶ 계약당사자가 적합한 경우

□원 발주자와 계약을 체결한 것

□원 발주자와 공동수급 계약을 체결한 것

□기타 계약당사자를 원 발주자라고 인정할 수 있는 것

나) 가)의 경우에 불구하고 위원회가 CM실적으로 인정하는 경우

2. CM유사실적

- CM계약형태가 아니더라도 그 내용이 건설산업기본법 제2조제6호의 CM업무로 볼 수

있다고 인정되는 프로젝트로서 아래 각호에 해당되는 것은 CM유사실적이라 함.

가) 계약당사자가 원 발주자 등과 적합하게 체결하지 아니 하였더라도 계약명칭 및 과업내용

이 CM이라고 인정할 수 있는 경우

나) 계약명칭이 제1)항 이외의 프로젝트이나 이와 비슷한 전문용어를 사용하고 과업 내용이 CM

이라고 인정되는 경우

다) 기타 위원회가 CM유사업무를 수행하였다고 인정하는 경우

※참고사항

□계약금액에 설계 또는 시공금액이 포함되어 있을 경우 이를 공제함

□발주자와 계약을 체결하지 아니한 경우 CM실적 또는 CM유사실적으로  인정하지 아니함.

□ 작성방법 및 증빙서류

< 일반사항 >

□ 작성기간은 CM제도가 도입된 '96 12 30(건설산업기본법 전문개정) 이후부터 2003. 12. 31

까지의 CM실적을 기재하되 다른 실적과 중복되지 않도록 작성한다.

□ 작성 대상은 CM실적심의기준에 적합한 프로젝트로 한다.

□ CM실적이 없는 경우에는 서식에 "해당 없음"을 표시하여 제출한다.

□ 제출서류

□공공공사의 경우 : 계약서 + 발주처의 계약 및 기성실적 증명서 원본 + 원공사를 확인

할 수 있는 증빙서류 사본

□민간공사의 경우 : 계약서 + 발주자의 계약 및 기성실적 증명서 원본 + 세금계산서

사본 + 원공사를 확인할 수 있는 증빙서류 사본

□세부사항

- 건설사업관리업무 계약서 사본 (원본대조 날인 한 것)

- 공동도급인 경우 지분을 확인할 수 있는 서류

- 원공사 개요(규모 포함)를 증빙 할 수 있는 서류

(예 : 건축허가서, 원공사 개요를 알 수 있는 발주처 확인서류 등)

- 영문계약서의 경우 계약명, 계약일, 계약금액, 사업관리개시일 및 만기일,

원공사개요, 주요업무내용 등을 요약 번역하여 첨부(원본대조 확인 날인 한 것)

- 발주자의 계약 및 기성실적증명서 원본 또는 세금계산서 사본

- 해외공사의 경우 해외건설협회의 계약 및 기성실적증명서 원본

- 기성실적증명서는 서식-6에 의거 작성

○ 일련번호는

96. 12. 30이후 건설사업관리 계약실적 순으로 기재(예:1건/ 총 4건)

하고, 만약 5건 이상인 경우 총괄표를 작성 제출한다.

①번란의 공사명은

□ 계약서의 명칭과 동일하게 기재한다.

□ 군사시설등 국가보안에 관계되는 건설공사의 명칭은 의제로 기재한다.

예) : ○○○부대군막사시설공사 등

②번란의 발주자명은

□ 공사를 직접 발주한 기관명 또는 발주자명을 기재하되 해외공사는

발주국가명도 명시하여 기재한다.

□ 발주자가 중도에 변경된 경우에는 변경계약된 발주자명을 기재한다.

③번란의 해당공종은

□ 토목, 건축, 산업·환경설비, 조경으로 구분하여 기재한다.

④번란의 세부공종은

□ 아래구분에 따라 기재한다.

토 목	□일반도로 □고속화도로 □고속도로 □도로교량 □철도교량 □댐 □항만 □공항 □일반철도 □고속철도 □지하철 □도로터널 □철도터널 □간척 □치산·치수 및 사방하천 □관개수로 및 농지정리 □상수도 1천□ 이상 □상수도 1천□ 이하 □정수장□하수도 □택지조성 □공업용지조성 □그 밖의 토목시설
건 축	□단독주택 및 연립주택 □저층아파트(5층 이하) □고층아파트(6∼15층) □초고층아 파트 (16층 이상) □주거·사무실겸용 건물 □상가·백화점·쇼핑센타 □사무실빌딩 □오피스텔 □인텔리젼트빌딩 □호텔·숙박시설 □관공서건물(11층 이하) □학교 □병원□전통양식건축 □교회·사찰 등 종교용 건물 □문화재·유적건물 □경기장· 운동장□전시(展示)시설 □창고·차고·터미널건물 □공장·작업장용건물 □기계기구 설치(플랜트 제외) □위험물저장소 □그 밖의 공종
산업· 환경설비	□제철소 및 석유화학공장 등 □산업생산시설 □원자력발전소 □화력발전소 □열병 합발전소 □수력발전소 □집단에너지공급시설공사 □쓰레기소각장 설치공사 □하 수종말처리장 □폐수종말처리장 □그 밖의 산업설비
조경공사	□수목원 □공원 조성공사 □그 밖의 조경

⑤번란의 공사지역은

□ 공사현장 소재지를 시□군□구까지 기재하되 만약 공사현장이 여러 개일

경우 주된 현장소재지를 기재한다.

⑥번란의 도급종류는

□ 도급공사와 자기공사로 구분 기재한다.

⑦번란의 공사기간은

□ 계약서상의 연월일을 기재한다.

⑧번란의

□ 공사발주방식은 설계시공일괄입찰, 설계시공분리입찰, 그 밖의 발주

방식으로 구분하여 기재한다.

⑨번란의 총 공사금액은

□ 부가가치세를 포함하여 "백만원"단위(단위 미만 "절사")로 기재한다.

⑩번란의 계약명은

□ 계약서 및 발주자의 기성실적증명서상의 명칭과 동일하게 기재한다.

⑪번란의 발주자분류는

□ 세부해설을 참조하여 아래의 구분에 따라 기재한다.

민간부분		정부기관	지방자치단체	그 밖의 발주자
제조업	비제조업
□음·식료품 □섬유·가죽·신발 □목제품 □종이·출판·인쇄 □석유·화학제품 □비금속광물 □제1차금속· 조립금속 □기계·장비 □전기·전자·정밀 □운송장비 □그 밖의 제조업	□농림어업 □광업 □전기·가스·수도업 □건설업 □도·소매업, 숙박 · 음식업 □운수·창고·통신업 □금융·보험업 □부동산·임대 및 사업서비스업 □교육·보건·복지업 □그 밖의 서비스업	□재정경제부 □산업자원부 □행정자치부 □정보통신부 □국방부 □환경부 □교육인적자원부 □보건복지부 □문화관광부 □노동부 □농림부 □건설교통부 □해양수산부 □그 밖의 정부기관	□서울특별시 □강원도 □부산광역시 □충청북도 □대구광역시 □충청남도 □인천광역시 □전라북도 □광주광역시 □전라남도 □대전광역시 □경상북도 □울산광역시 □경상남도 □경기도 □제주도	□공공단체 □공기업 □주한외국기관 □해외

※ 세부해설

<정부기관>

발 주 자	분 류 해 설
재정경제부	재정경제부, 통계청, 조달청, 국세청, 관세청 및 그 산하기관으로 분류
산업자원부	산업자원부, 중소기업청, 특허청 및 그 산하기관
행정자치부	- 행정자치부 및 그 산하기관 - 경찰청, 경찰서 등 치안관계기관 (단 시□도, 시□군□구 및 그 산하기관은 지방자치단체에 분류)
정보통신부	정보통신부 및 그 산하기관
국 방 부	국방부, 육군본부, 공군본부, 해군본부 및 그 산하기관
환 경 부	환경부, 환경지청 및 산하기관
교 육 부	교육부 및 그 산하기관 : 국립대학(교), 국립전문대학 및 기타 국립교육기관 (단, 시□도교육위원회, 시□군□구교육청, 공립학교는 지방자치단체로 분류)
보건복지부	보건복지부 및 그 산하기관
문화관광부	문화관광부, 문화재청 및 산하기관
노 동 부	노동부 및 그 산하기관
농 림 부	농리부, 농촌진흥청, 산림청 및 그 산하기관
건설교통부	건설교통부, 철도청, 지방국토관리청 및 그 산하기관
해양수산부	해양수산부 및 그 산하기관
기 타	위의 정부기관 및 그 산하기관을 제외한 모든 중앙행정부처

〈지방자치단체〉

- 서울특별시, 광역시(부산, 대구, 인천, 광주, 대전, 울산), 각 시□도, 시□

군□구 등

-  교육위원회, 시□군□구 교육청, 공립학교(국립대학교 및 부속 초□중□고등

학교, 산업대학 등은 중앙행정기관중 교육부에 속함)

-  소방관서 등

〈공기업(국영기업체)〉

- "정부투자기관관리기본법" 제2조에 의하여 정부가 납입자본금의 50%

이상 출자한 기업체

예시) 농업기반공사, 대한광업진흥공사, 대한무역진흥공사, 대한석탄공사,

대한주택공사, 한국관광공사, 한국도로공사, 한국석유공사, 한국수               원공사, 한국전력공사, 한국조폐공사, 한국토지공사, 기타 국영기업체

〈공공단체〉

- 정부기관, 지방자치단체 및 공기업 이외의 단체

〈주한외국기관〉

- 주한외국군부대, 주한외국공관 등 국내에 주재하고 있는 주재하고 있는        외국기관

〈해  외〉

- 해외에서 발주된 공사

〈민간부분〉

- 개인, 사립학교, 상법상의 회사, 시중은행, 민법상의 재단 및 법인체,

민간단체, 민간투자사업법에 의하여 민간투자사업을 시행하는 법인 등

⑫번란의 사업관리계약형태는

□ 원도급/단독계약, 원도급/공동계약, 그밖의 계약형태 중 해당사항에

□로 표시한다.

번란의 계약일은

□ 계약서 일자와 동일하게 기재한다.

⑭번란의 사업관리 개시일은

□ 최초사업 착수일을 기재하고 ⑮번란의 사업관리 만료일은 실질적으로

사업이 만료한 날을 기재하되 기성실적증명서상의 일자와 동일하여야

한다.

□번란의 계약금액, 지분액(공동도급인 경우) 및 기성금액은

□ 부가가치세를 포함하여 백만원 단위(단위미만 "절사")로 기재한다. 해외        또는 외화사업의 경우 계약연도 12월 31일 현재의 기준환율에 따라          원화로 환산한 금액을 기재한다.  그리고 기성금액중 전년도분은 2003.         1. 1 ∼ 12. 31까지의 금액을 기재한다.

□번란의 대가지불방식은

□ 일괄지불방식, 공사비비율방식, 실비정액가산방식 및 그 밖의 방식과 구        분하여 기재한다.

□번란의 업무범위는

□ 아래업무중 해당항목을 모두 기재하되 (  )로 세부 과업내용을 기재한        다(단, 계약서의 과업범위 내에서 작성하여야 함).

- 기획, 타당성조사, 분석, 설계, 조달, 계약, 시공관리, 감리, 평가,

사후관리 (10분야)

예) : 시공관리(클레임지원, PMIS, 책임감리 등)

설계(설계VE, 설계감리, 자재조달, 공사비분석 등)

※ 건설사업관리업무지침의 업무내용을 참조(우리 협회 홈페이지 및

뒷면에 수록되어 있음)하여 주요사항만 요약 기재한다.

〈서식-6〉

계약 및 기성실적증명서

신 청 인	업체명(상호)								대 표 자
	영업 소재지								전화번호
	사업자번호
	증명서 용도			CM능력평가·공시신청용					제 출 처			한국CM협회
계약 및 이행내용	사업명칭
	사업개요 (규모포함)
	현장 소재지
	계약일자	계약기간			계약금액(백만원)		기성실적						비고
					총계약금액	지분금액 (지분율)	구 분			금 액 (백만원)
							누 계
							2003. 1. 1 ∼ 12. 31.
증명서 발급기관	위 사실을 증명함 년 월 일
	기관(회사)명 (인) (전화번호: ) ( Fax : )
	주 소
	발급부서							담당자

다. 건설사업관리자 재무정보현황표
(당기 : 년 월 일까지 전기 : 년 월 일까지)
◑ 대차대조표 정보
과 목		당 기(단위 : 원)	전 기(단위 : 원)		비 고
자산총계
유동자산
고정자산
부채총계
유동부채
고정부채
자본총계
자본금
자본잉여금
이익잉여금(당기순이익)
자본조정
□ 자산총계 = 유동자산 + 고정자산 □ 부채총계 = 유동부채 + 고정부채 □ 자본총계 = 자본금 + 자본잉여금 + 이익잉여금(당기순이익) + 자본조정
◑ 손익계산서 정보
과 목		당 기(단위 : 원)	전 기(단위 : 원)		비 고
매출액
매출원가
매출총이익
판매비와 관리비
영업이익
영업외수익
영업외비용
경상이익
특별이익
특별손실
법인세비용 차감전 순이익
법인세비용
당기순이익
◑ 재무지표 정보
재무지표	당 기(단위 : %)			전 기(단위 : %)		비 고
유동비율
자기자본비율
매출액순이익률
총자본회전율
□ 유동비율(유동자산/유동부채) □ 자기자본비율(자기자본/총자본) □ 매출액순이익율(법인세 또는 소득세차감전순이익/매출액) □ 총자본회전율(매출액/총자본)
210□×297□(신문용지 54g/□(재활용품))

< 항목별 세부작성 요령 >

< 일반사항 >

□ 신청인의 회계연도를 기준으로 작성한다.

예) : 회계연도가 2003. 1. 1 ∼ 2003. 12. 31까지일 경우 당기는

2003년 12월 31일까지로,  전기는 2002년 12월 31일 까지로

기재한다.

□ 대차대조표, 손익계산서 등 재무제표는 기업회계기준 및 건설업회계

처리기준에 의거 작성한다.

□ 단위는 "원"으로 작성하되 단위미만은 절사 또는 절상을 통하여 각

계정과목별 소계 및 합계를 맞추어야 한다.

□ 재무정보현황표를 서식에 의거 작성하여 관할세무서에 제출한 재무제표

(대차대조표 및 손익계산서가 포함된 것을 말한다) 또는 주식회사의

외부감사에 관한 법률에 의하여 외부감사를 행한 공인회계사가 검사한

재무제표(원본대조 날인 한것)와 함께 2004. 4. 15까지 공문(서식-7)으로

제출한다.

〈서식-7〉

회       사       명

문서번호 :                                     발신일자 :

수    신 : 한국CM협회장

참    조 : 사업지원본부장

제    목 : 건설사업관리자 재무정보현황표 및 재무제표 제출

당사는 건설산업기본법시행규칙 제25조의2의 규정에 의거

2004년도 건설사업관리능력평가□공시 신청서를 제출함에 따라 건설

사업관리자 재무정보현황표 및 재무제표를 붙임과 같이 제출합니다.

붙  임 : 건설사업관리자 재무정보현황표 및 재무제표 사본 각 1부.

※ 사본에는 각 장마다 필히 원본대조 날인하여 제출함.

○ ○ ○ ○ ㏇

대표이사  ○ ○ ○ (인)

○ 건설사업관리관련 인력보유현황표 중에서

1) 총 인력보유현황

□ 일반사항

□ 2003. 12. 31현재 재직중인 자로서 건설사업관리인력 범위에 해당하는

자를 대상으로 작성한다.

□ 건설사업관리관련 인력범위에 해당하는 자는 아래와 같다.

□ 건설기술관리법시행령 별표1의 규정에 의한 고급기술자 및 특급기술자

□ 국가기술자격법에 의한 기능장(건설기술관리법시행령 별표1의 규정

에 의한 건설기술관련 14개 직무분야에 해당하는 경우에 한함)

□ 건축사법에 의한 건축사, 변호사법에 의한 변호사, 공인회계사법에

의한 공인회계사

□ 지가공시및토지등의평가에관한법률에 의한 감정평가사

□ 기술인력이 각 경력기관에 중복 가입하였을 경우 현황표에 중복기재

되지 않도록 하여야 한다.

□ 신청업체의 총보유인력현황을 확보할 수 있도록 기술자 보유증명서를

제출하고 CM프로젝트참여인력에 대해서는 세부경력을 확인할 수

있도록 개인별 경력증명서를 제출하여야 한다.

□ 작성방법 및 제출서류

□ 총 인력보유현황 상세내역표(서식-8)를 작성하고 각 직종별 인원을

총괄 기재하여 제출한다.

□ 신청업체는 총보유인력을 확인할 수 있도록 각 경력기관에서 발행한         □기술자 보유증명서□를 제출하여야 한다. (업체의 개인 기술인력            명단 및 등급별 합계표 모두 포함 되어야 함)

단, 특급기술자, 고급기술자로 반드시 표시되어야 한다(수석감리사,          감리사 등으로 표시되어 확인이 곤란한 것 불가)

□ 변호사, 공인회계사, 감정평가사, 기능장의 경우 관련단체 등에서 발급        한 증빙서류를 제출한다.

□ 각 경력기관에 중복가입자가 있을 경우 확인이 가능토록 총 인력보유

현황 상세내역표(서식-8) 및 기술자 보유증명서에 별도 표기하여 제         출 한다.

□ 각 경력기관의 인력확인 기준일은 2003. 12. 31 현재로 한다.

〈서식-8〉

총인력보유현황 상세내역표

(단 위 :  명)

경력관리 기관명	총 인력보유현황											비 고 (중복가입자 인원표기)
건설기술 인협회	특 급 기 술 자					고 급 기 술 자					건축사
	소 계	토 목	건 축	기 계	기 타	소 계	토 목	건 축	기 계	기 타

감리협회	특 급 기 술 자					고 급 기 술 자					건축사
	소 계	토 목	건 축	기 계	기 타	소 계	토 목	건 축	기 계	기 타

○ ○협회	특 급 기 술 자					고 급 기 술 자					건축사
	소 계	토 목	건 축	기 계	기 타	소 계	토 목	건 축	기 계	기 타

기 타 (개인경력 증명서 )	특 급 기 술 자					고 급 기 술 자					기능 인력	건축사	변호사	공인 회계 사	감정 평가 사
	소 계	토 목	건 축	기 계	기 타	소 계	토 목	건 축	기 계	기 타	기능장
합 계
□ 비고란 에는 각 경력기관 중복가입 기술인력 인원을 기입하고 관련서류에도 확인 가능토록 표시. □ 기타란 에는 각 경력기관(기술자보유증명서) 이외의 개인별 경력증명서 인력현황을 기입. □ 합계란 에는 각 경력기관 기술인력 과 기타란(개인경력증명서) 의 합계를 기재.

2) 건설사업관리 프로젝트 참여인력 현황

□ 참여인력 신청범위

□ 2003. 12. 31 현재 신청회사에 근무한 자로서 CM실적평가·공시 기간

(1996. 12. 30 ∼ 2003. 12. 31) 중 실질적으로 CM 프로젝트에 참여한

자로 한다. 다만 기술자 경력증명서에 기재되어 있어야 한다.

□ 기존 평가·공시한 기술자라도 모두 다시 작성하고 기술자 경력증명

서를 제출하여 그동안 변경사항을 다시 확인한다.

□  작성방법 및 제출서류

□ 작성순서는 특급기술자 → 고급기술자 →기능장→ 건축사 → 변호사 → 공

인회계사 → 감정평가사  순으로 작성하되 각 인력별로 성명의 가나다순

으로 기재한다.(단, 중급기술자, 초급기술자는 기재하지 않는다)

□ 기술자 등급(고급 및 특급기술자 등) 주요경력 등을 확인할 수 있도록 한

국건설기술인협회 또는 한국건설감리협회 등 경력기관에서 발급(2003. 12.

31현재로 작성한 것)한  개인별 경력증명서 원본 등을 제출한다.

□ 항목별 세부기재요령은 아래와 같다.

① 일련번호란에는 1. 2. 3 ∼ 로 기재한다.

② 성명은 한글로 기재한다.

③ 입사일은 연월일까지 기재한다.

④ 직위는 이사, 부장, 과장 등으로 기재한다.

⑤ 자격내용란의 기재방법중

- 고급 및 특급기술자의 경우

□국가기술자격보유자는 자격종목란에 건설기술관리법시행령

별표1의 건설기술관련분야 및 등급이나 관련기관이 발급하

는 경력증명서상의 기술자격란 등을 참조하여 아래와 같이

기재한다.

예) : 건축기사, 토목구조기술사 등

□학□경력자는 자격종목란에 아래 14개 항목을 참조하여

기재한다.

①기계  ②금속  ③전기  ④전자  ⑤토목  ⑥건축  ⑦광업

자원 ⑧국토개발  ⑨안전관리  ⑩환경  ⑪산업응용  ⑫교통

⑬화공 및 세라믹  ⑭섬유

예) : 토목분야 학□경력자, 기계분야 학□경력자 등

□기술등급에는 특급, 고급으로 (  )로 기재한다.

□그리고 해당자격 취득일을 연월일까지(  )로 기재한다.

- 기능장의 경우

□건설기술관리법시행령 별표1의 규정에 의한 건설기술관련 직무

분야에 해당하는 자로서 자격종목 란에 아래와 같이 기재한다.

(기계, 금속, 전기, 전자, 토목, 건축, 광업지원, 국토개발, 안전

관리, 환경, 산업응용, 교통, 화공, 세라믹, 섬유 등 14개 분야)

예) : 기능장(건축목재시공), 기능장(건축일반시공), 기능장(전기기기) 등

- 건축사, 공인회계사, 감정평가사의 경우

□자격종목 란에 건축사, 공인회계사, 감정평가사라고 기재한다.

□자격등록번호 란에는 자격번호 또는 등록번호를 기재한다.

□취득일 란에는 자격취득일 또는 등록일을 연월일까지 기재한다.

- 변호사의 경우

□자격종목 란에 변호사라고 기재하고

□자격등록번호 란에는 "소속지방변호사회"를 기재한다.

□취득일 란에는 사법연수원 수료기수를 기재한다.

- 1인이 건설사업관리관련 인력대상범위(고급 및 특급기술자, 건축사,

변호사, 공인회계사, 감정평가사, 기능장)중 여러개의 자격을 보유한

경우 보유자격별로 별도로 각각 일련번호, 성명등을 기재하지말고

1인 명의로 보유자격내용만 모두 기재한다.

⑥ 건설사업관리 주요경력란 중 별지의 서식에 따라 아래와 같이 작성한다.

- 수행기간은 연월일(   ∼   )까지 기재한다.

- 수행업무는 간략하게 감리, VE, 공정관리, 등 경력증명서에 기재된

업무를 기재한다.

⑦ 유사경력중 경력분야 및 참여일수는 건설사업관리 참여경력 이외의

주요경력을 3개 이내로 요약하여 기재하되 참여일수가 중복되지 않도록

기재한다.

예) : 시공관리 ○ 일, 책임감리 ○ 일 등

※ 상기 사항은 모두 경력증명서를 참조하여 기재하여야 하며 우리협회

에서 이를 토대로 확인함.

마. 신용평가내용

< 일반사항 >

□ 신용정보의이용및보호에관한법률 제2조제4호의 규정에 의한 신용정보

업자(신용평가업무를 주된 사업으로 하는 자에 한함)가 실시한 신용

평가를 받은 경우에는 그 신용평가서 사본(원본대조 날인 한 것)을

제출한다.

신용정보업자 예) : 한국신용평가㏇, 한국기업평가㏇, 신용보증기금 등

□ 신용평가서 사본 제출은 신용평가를 받은 경우에 한하므로 신용평가

를 받지 아니한 경우에는 제출하지 않아도 되나 이 경우 A4용지

에 "해당없음"을 표기하여 제출한다.

<제출서식>

□신용평가서를 제출할 경우											□신용평가서를 제출하지 아니할 경우
<A4용지>											<A4용지>
신용평가내용											신용평가내용
□업체명 :											□업체명 :
□신용평가내용											□신용평가내용 : 해당없음 ※ 신용평가를 받지 아니함.
		신용평가기관	평가항목		평가등급		평정일
	붙임 : 신용평가서 사본
※ 신용평가서사본 (원본 대조필 확인 날인 한것)

3. 신청서류 철 순서

□ 서류제출 : 신청서 1부 및 디스켓(각종 제출서식/관련증명서류 제외) 1매

□ 모든 신청서류는 A4용지를 사용하여 아래의 순서로 철하여 제출한다.

① 건설사업관리능력 평가□공시 신청서

- 일반사항 및 기타실적관련 증명서류

② 건설사업관리실적현황표

- 건설사업관리실적증명서류

③ 건설사업관리자재무정보현황표 (2004. 4. 15까지 공문으로 제출)

- 재무제표 사본

④ 건설사업관리관련인력보유현황표

- 건설사업관리관련인력의 개인별 경력증명서류 및 기술자보유

증명서

⑤ 신용평가 내용 (희망업체에 한함)

※ 증명서류는 항목별로 앞면에 간지(서식참조)를 붙여 분실되지

않도록 해야 함.

※ 사본에는 반드시 원본대조 날인 해야 함.

□ 관계 증명서류철 간지 양식 (A4용지)

<붙임> 일반사항 증명서류 □건설업관련등록 또는 신고증 사본 및 총괄표 □담당자 인적사항 ○○○○㏇		<붙임> CM실적 증명서류 □업무위탁계약서 사본 □발주자(해외사업인 경우 "해외건설 협회")의 계약 및 기성실적증명서 원본 ○○○○㏇

<붙임> 기타실적관련 증명서류 □건설공사실적 □건축설계실적 □엔지니어링사업실적 □감리용역실적 ○○○○㏇		<붙임> CM관련인력 증명서류 □기술자보유증명서 □CM프로젝트참여인력의 경력증명서 ○○○○㏇

Ⅳ. 참고사항

1. 관련법규

□ 건설산업기본법

- 제23조의2(건설사업관리능력의 평가 및 공시) ①건설교통부장관은

발주자가 적정하게 제26조제2항의 규정에 의한 건설사업관리자를 선정할 수 있도록 하기 위하여 건설사업관리자의 신청이 있는 경우 당해 건설사업관리자의 건설사업관리실적 및 재무상태 등에 따라 건설사업관리능력을 평가하여 공시하여야 한다.

②제1항의 규정에 의한 평가 및 공시를 받고자 하는 건설사업관리자는 전년도 건설사업관리실적, 건설사업관리관련 인력보유현황, 재무상태 기타 건설교통부령이 정하는 사항을 건설교통부장관에게 제출하여야 한다.

③제1항 및 제2항의 규정에 의한 건설사업관리능력의 평가방법, 제출자료의 구체적인 사항 및 공시절차 등에 관하여 필요한 사항은 건설교통부령으로 정한다.

- 제26조(건설사업관리자의 업무수행 등) ①발주자는 필요한 경우 건설

사업관리업무의 전부 또는 일부를 건설사업관리에 관한 전문지식과 기술능력을 갖춘 자에게 위탁할 수 있다.

②발주자로부터 건설사업관리를 위탁받아 수행하는 자("건설사업관리자"라 한다)가 수행하는 건설사업관리업무의 내용이 이 법 또는 관계법령에 의하여 신고□등록 등을 하여야 하는 업무인 경우에는 당해 법령에 의한 신고□등록 등을 한 후가 아니면 이를 수행할 수 없다.

다만, 대규모 복합공사로서 공항□고속철도□발전소□댐 또는 플랜트공사의 건설사업관리자가 건축사□기술사 등 관계법령에 의한 설계 또는 감리업무를 수행할 수 있는 기술인력을 갖춘 경우에는 건축사법 제23조제1항 또는 건설기술관리법 제28조제1항의 규정에 불구하고 설계 또는 감리업무를 함께 위탁받아 수행할 수 있다.

③건설사업관리자는 발주자를 위하여 선량한 관리자의 주의로 위탁받은 업무를 수행하여야 한다.

④건설사업관리자는 자기 또는 자기의 계열회사(독점규제및공정거래에관한법률 제2조제3호의 규정에 의한 계열회사를 말한다)가 당해 건설공사를 도급받도록 조언하여서는 아니된다.

⑤건설사업관리자는 건설사업관리업무를 수행함에 있어 고의 또는 과실로 발주자에게 재산상의 손해를 발생하게 한 경우에는 이를 배상하여야 한다.

⑥제44조의 규정은 건설사업관리자의 손해배상에 관하여 이를 준용한다.  이 경우 "건설업자"는 "건설사업관리자"로 본다.

- 제97조(벌칙) 다음 각호의 1에 해당하는 자는 1000만원 이하의 벌금     에 처한다

1. (생략)

1의2. 제23조의2제2항의 규정에 의한 건설사업관리실적, 인력보유

현황, 재무상태를 허위로 제출한 자

□ 건설산업기본법시행규칙 (평가□공시 신청□시기 및 공시방법 등)

- 제25조의2(건설사업관리능력평가□공시신청서 등의 제출) ①법 제23조

의2제2항의 규정에 의하여 건설사업관리능력의 평가 및 공시를 받고자 하는 건설사업관리자는 매년 2월 15일(제2항제4호 및 제5호의 서류는 4월 15일)까지 별지 제22호의2서식의 건설사업관리능력평가□공시신청서를 영 제87조제1항제1호의2의 규정에 의한 업무를 위탁받은 기관에 제출하여야 한다.

②제1항의 규정에 의한 신청서에는 다음 각호의 서류를 첨부하여야 한다.

1. 법인인 경우에는 법인등기부등본, 개인인 경우에는 사업자등록증

사본

2. 별지 제22호의3서식의 건설사업관리실적현황표

3. 건설사업관리업무위탁계약서 등 건설사업관리실적이 있음을

증명하는 서류

4. 별지 제22호의4서식의 건설사업관리자 재무정보현황표

5. 관할세무서에 제출한 재무제표(대차대조표 및 손익계산서가

포함된 것을 말한다) 또는 주식회사의외부감사에관한법률에  의하여 외부감사를 행한 공인회계사가 검사한 재무제표

6. 별지 제22호의5서식의 건설사업관리관련 인력보유현황표 및

그 증명서류

7. 평가□공시를 신청하는 자가 수행하고자 하는 건설사업관리업무

내용이 관계법령에 따라 등록□신고 등을 하여야 하는 업무인 경우에는 그 등록증 사본 등의 증명서류

8. 신용정보의이용및보호에관한법률 제2조제4호의 규정에 의한

신용정보업자(신용평가업무를 주된 사업으로 하는 자에 한하며, 이하 "신용정보업자"라 한다)가 실시한 신용평가를 받은 경우에는 그 신용평가서 사본

③건설교통부장관은 제1항 및 제2항의 규정에 의한 신청서 및 첨부서류를 디스켓□디스크 또는 정보통신망을 이용하여 제출하게 할 수 있다.

- 제25조의3(건설사업관리관련 인력) 법 제23조의2제2항에서 □건설사업

관리관련 인력□이라 함은 다음 각호의 1에 해당되는 자를 말한다.

1. 건설기술관리법시행령 별표 1의 규정에 의한 고급기술자 및 특급

기술자

2. 건축사법에 의한 건축사

3. 변호사법에 의한 변호사

4. 공인회계사법에 의한 공인회계사

5. 지가공시및토지등의평가에관한법률에 의한 감정평가사

6. 국가기술자격법에 의한 기능장(건설기술관리법시행령 별표 1의

규정에 의한 건설기술관련 직무분야에 해당되는 경우에 한한다)

- 제25조의4(건설사업관리능력의 공시항목 및 공시시기 등) ①건설교

통부장관은 법 제23조의2의 규정에 의하여 건설사업관리능력을 평가한 경우에는 다음의 항목을 공시하여야 한다.

1. 상호 및 성명(법인인 경우에는 대표자의 성명)

2. 주된 영업소의 소재지 및 연락처

3. 삭제 <2003.8.26>

4. 건설사업관리실적

5. 건설공사실적·엔지니어링사업실적·감리용역실적 및 건축설계실적

6. 건설사업관리관련 인력보유현황

7. 법 제9조의 규정에 의한 건설업등록, 건설기술관리법에 의한

감리전문회사등록, 건축사법에 의한 건축사사무소개설신고 및 엔지니어링기술진흥법에 의한 엔지니어링활동주체신고 등의 건설사업관리업무의 수행과 관련이 있는 등록·신고 등을 한 경우에는 그 등록·신고현황

8. 자본금 및 매출액순이익률 등 재무상태현황

9. 신용정보업자가 실시한 신용평가를 받은 경우에는 그 신용평

가내용

②제1항의 규정에 의한 건설사업관리능력의 공시는 매년 8월 31일까지로 하고, 건설교통부장관이 지정하여 고시하는 정보통신망에 공시하는 방법에 의한다.

< 실적 관련 사항 >

□ 건설산업기본법시행령 별표1

건설업의 업종과 업종별 업무내용 (제7조 관련)

구 분	건 설 업 종
일반건설업	1.토목공사업 2.건축공사업 3.토목건축공사업 4.산업설비공사업 5.조경공사업
전문건설업	1.실내건축공사업 2.토공사업 3.미장□방수공사업 4.석공사업 5.도장공사업 6.조적공사업 7.비계□구조물해체공사업 8.창호공사업 9.지붕□판금공사업 10.철근□콘크리트공사업 11.철물공사업 12.기계설비공사업 13.상□하수도설비공사업 14.보링□그라우팅공사업 15.철도□궤도공사업 16.포장공사업 17.수중공사업 18.조경식재공사업 19.조경시설물설치공사업 20.건축물조립공사업 21.강구조물공사업 22.온실설치공사업 23.철가재설치공사업 24.삭도설치공사업 25.준설공사업 26.승강기설치공사업 27.가스시설공사업 28.난방시스템(제1종,제2종,제3종) 29.시설물유지관리업

□ 엔지니어링기술진흥법시행규칙 별지 제1호

엔지니어링주체신고시 기술분야 및 전문분야

기술부문	전 문 분 야
건설부문	1. 토질및기초 2. 토목구조 3. 농어업토목 4. 토목품질시험 5. 항만및해안 6. 도로및공항 7. 철도 8. 교통 9. 수자원개발 10. 상하수도 11. 건축구조 12. 건축품질시험 13. 도시계획 14. 조경 15. 건설안전 16. 화약류관리 17. 건축기계설비 18. 건축전기설비 19. 측량및지형공간정보

□ 건설기술관리법시행령 별표1

건설기술자의 범위 (제4조 관련)

1. 건설기술자의 기술등급 및 인정범위 (특급 및 고급기술자 참조)

기 술 등 급	기술자격자	학력□경력자	경력자
특 급 기술자	□기술사 □기사의 자격을 취득한자로 서 10년이상 건설공사업무를 수행한 자 □산업기사의 자격을 취득한 자로서 13년이상 건설공사업무를 수행한 자	□박사학위를 취득한 자로서 3년이상 건설공사업무를 수행한 자 □석사학위를 취득한 자로서 9년이상 건설공사업무를 수행한 자 □학사학위를 취득한 자로서 12년이상 건설공사업무를 수행한 자 □전문대학을 졸업한 자로서 15년이상 건설공사업무를 수행한 자 □고등학교를 졸업한 자로서 18년이상 건설공사업무를 수행한 자
고 급 기술자	□기사의 자격을 취득한 자 로서 7년이상 건설공사 업무를 수행한 자 □산업기사의 자격을 취득한 자로서 10년이상 건설공사업무를 수행한 자	□박사학위를 취득한 자 □석사학위를 취득한 자로서 6년이상 건설공사업무를 수행한 자 □학사학위를 취득한 자로서 9년이상 건설공사업무를 수행한 자 □전문대학을 졸업한 자로서 12년이상 건설공사업무를 수행한 자 □고등학교를 졸업한 자로서 15년이상 건설공사업무를 수행한 자

※ 비  고

가. "건설기술자"는 국가기술자격법의 기술자격종목중 제3호의 규정에 의한

직무분야의 기술자격을 취득한 자를 말하며, 경력인정방법 및 절차등은 건설교통부장관이 정한다.

나. "학력□경력자"는 초□중등교육법 또는 고등교육법에 의한 해당 학교에서

건설기술관련 학과의 소정의 과정을 이수하고 졸업하거나 기타 관계법령에 의하여 국내 또는 외국에서 이와 동등이상의 학력이 있다고 인정되는 자를 말하여, 해당 전공학과의 범위, 경력인정방법 및 절차등은 건설교통부장관이 정한다.

다. "건설공사업무를 수행한 자"는 건설관련 해당 분야에서 계획□설계□

조사□설계감리□시공□품질관리□시험□검사□공사감독□감리□유지관리□사업관리 또는 연구업무를 수행한 자와 공병병과 또는 시설병과에서 복무한 자를 말한다.

라. 건설기술자중 측량기술자(측량법 제2조제2호 내지 제4호의 규정에 의한

기본측량□공급측량 또는 일반측량에 종사하는 자에 한한다)에 기술등급 및 인정범위에 관하여 측량법령에 따라 정하고 있는 경우에는 가목 내지 다목의 규정에 불구하고 측량법령의 규정에 의한다.

2. 외국인 기술자에 대한 기술자격의 인정범위

외국인 기술자는 당사자의 기술자격 또는 학력 및 경력에 따라 인정하되, 그 인정방법 및 기준에 관하여는 제1호의 규정을 준용한다.

3. 건설기술관련 기술분야 및 등급

구 분	기 술 사	기 사	산 업 기 사
기 계	공조냉동기계 건설기계 용 접 건축기계설비	일반기계 공조냉동기계 건설기계 용 접	생산기계 공조냉동기계 건설기계 용 접
금 속	비파괴검사관련종목	비파괴검사관련종목	비파괴검사관련종목
전 기	철도신호 건축전기설비	철도신호	철도신호
전 자	공업계측제어	공업계측제어	공업계측제어
토 목	토질 및 기초 토목구조 항만 및 해안 도로 및 공항 철 도 수자원개발 상하수도 농어업토목 토목시공 토목품질시험 측량 및 지형공간정보	건설재료시험 철도보선 토 목 측량 및 지형공간정보	건설재료시험 철도보선 토 목 측량 및 지형공간정보
건 축	건축구조 건축기계설비 건축시공 건축품질시험	건축설비 건 축 실내건축	건축설비 건 축 실내건축
광업자원	화약류관리	화약류관리 광산보안 지 하 수	화약류관리 광산보안 지 하 수
국토개발	도시계획 조 경 지 적	도시계획 조 경 지 적	조 경 지 적
안전관리	건설안전 소방설비 가 스	산업안전 건설안전 소방설비 가 스	산업안전 건설안전 소방설비 가 스
환 경	대기관리, 수질관리 소음진동, 폐기물처리	대기관리, 수질관리 소음진동, 폐기물처리	대기관리, 수질관리 소음진동, 폐기물처리
산용응용	공정관리, 품질관리	공정관리, 품질관리 승 강 기	공정관리, 품질관리 승 강 기
교 통	교 통	교 통	교 통
화공□세라믹		화 공
섬 유		방 직	방 직

4. 건설기술관련기술분야 (기능장 참조)

1.기계       2.금속       3.전기        4.전자    5.토목        6.건축

7.광업자원   8.국토개발   9.안전관리   10.환경   11.산업응용   12.교통

13.화공□세라믹          14.섬유

건설사업관리 업무지침

(제정 : 2001.8.20  건관58824-656)

Ⅲ. 건설공사 단계별 역할분담(예시)

발주청, 건설사업관리자, 설계자, 시공자간의 건설공사 단계별 역할분담 예시는  아래의 표와 같으며, 발주청은 당해 건설공사의 특성 등을 고려하여 계약을 통해 정하도록 한다.

단계	업 무 내 용	역 할 분 담				비고
		발주청	사 업 관리자	설계자	시공자
공통업무	건설사업관리 수행계획서 작성·운영	승인	주관	-	-
	건설사업관리 절차서 작성·운영	승인	주관	-	-
	작업분류체계/사업번호체계 관리	승인	주관	협조	협조
	사업정보 축적□관리 및 운영	협조	주관	협조	협조
	건설공사 참여자간 업무협의 주관	협조	주관	협조	협조
	건설사업관리 업무관련 각종보고	검토	주관	협조	협조
	기타 건설사업관리 관련 업무	협조	주관
기본설계	설계자 선정	주관	협조	-	-
	기본설계 VE	승인	주관	협조	-
	공사비분석 및 개략공사비 검토	승인	주관	협조	-
	설계용역 진행상황 및 기성관리	승인	주관	협조	-
	기본설계 조정 및 연계성 검토	검토	주관	협조	-
	기본설계의 품질관리	승인	주관	협조	-
실시설계	설계자 선정	주관	협조	-	-
	공사 발주계획 수립	승인	주관	협조	-
	실시설계 VE	승인	주관	협조	-
	공사비분석, 공사원가 적정성검토	승인	주관	협조	-
	설계용역 진행상황 및 기성관리	승인	주관	협조	-
	실시설계 조정 및 연계성 검토	검토	주관	협조	-
	실시설계 품질관리	승인	주관	협조	-
	지급자재 조달 및 관리계획 수립	승인	주관	협조	-
	시공자 선정	주관	협조	-	-
시공단계	공정·공사비 성과분석/대책수립	승인	주관	-	협조
	클레임 분석 및 분쟁대응	주관	협조	협조	협조
	최종 건설사업관리 보고	승인	주관	-	협조

※ 법 제2조제6호 및 제22조 규정에 의한 설계감리, 시행령 제52조의 규정에

의한 책임감리업무와 관련한 역할분담은 관련 규정에 의한다.

2. 신청장소 및 문의처

□ 신청기간 : 2004. 2. 2(월) ∼ 2. 16(월) 17:00까지

※ 평일 09:00∼17:00까지, 토요일 09:00∼13:00까지, 공휴일 접수하지 않음

□ 신청장소 및 문의처 : 한국CM협회 사업지원본부

- 주    소 : 서울시 강남구 역삼1동 823-9, 세중빌딩 5층

- 전    화 : (02)561-1943∼5  /  팩    스 : (02)561-2687

- 홈페이지 : www.cmak.or.kr

신청장소 약도

※ 지하철 2호선 강남역 ①번출구에서 역삼역방향으로 5분거리

(풍림빌딩 / 구특허청서울사무소 뒷블럭)임.

※ 주차시설이 협소하므로 일반 대중교통수단 이용바람.