- 1분기 발주액 1조 2,507.4억 원, 전년 동기 대비 14.3% 증가
 - 토목 > 건축 > 기타 순, 시공단계 CM용역 비중 99.1%

 한국CM협회는 조달청 나라장터 CM용역 발주 현황을 분석한 결과, 2026년 1분기 공공공사 CM용역 발주금액이 총 1조 2,507.4억 원으로 집계됐다고 밝혔다. 이는 전년 동기 대비(1조 940.1억 원) 대비 14.3% 증가한 수치이다.

 발주 건수는 484건으로 전년 동기(498건) 대비 2.8% 줄었으며, 건당 평균 발주금액은 25.8억 원으로 전년 동기(22억 원) 대비 3.8억 원 증가한 것으로 나타났다.


■ 월별 현황

 월별 발주 현황을 살펴보면 3월 발주액이 5,569.3억 원으로 1분기 전체 발주금액의 44.5%를 차지하며 가장 활발한 모습을 보였다. 이는 전년 동월(4,371억 원) 대비 27.4% 증가한 수치이다.

 주요 프로젝트로는 ▲고양창릉 S-3BL 및 S-4BL 아파트 건설공사 시공단계 감독권한대행 등 (통합)건설사업관리(380.5억 원) ▲이수~과천 복합터널 민간투자사업 감독권한대행 등 건설사업관리(2공구)(249.2억 원) ▲한강교량 신설 및 올림픽대로 확장 공사 시공단계 감독 권한대행 등 건설사업관리(225.4억 원) 등이 1분기 발주를 견인했다.


■ 공종별 현황

 공종별 발주금액은 건축분야가 6,129.3억 원으로 전년 동기(5,281.6억 원) 대비 16.1% 증가했으며, 발주건수는 228건으로 전년 동기(216건) 대비 5.6% 늘었다. 건당 평균 발주금액은 26.9억 원으로 전년 동기(24.5억 원) 대비 2.4억 원 증가했다.

 토목분야는 6,186.4억 원이 발주되어 전년 동기(5,570.7억 원) 대비 11.1% 증가했으며, 발주건수는 246건으로 전년 동기(278건) 대비 11.5% 줄었다. 건당 평균 발주금액은 25.1억 원으로 전년 동기(20억 원) 대비 5.1억 원 감소했다.

 기타(조경, 산업환경설비)분야 발주금액은 191.7억 원으로 전년 동기(87.9억 원) 대비 118.1% 대폭 상승했으며, 발주건수는 10건으로 전년 동기(4건) 대비 150% 증가했다. 건당 평균 발주금액은 19.2억 원으로 전년 동기(22억 원) 대비 2.8억 원 감소했다.


■ 발주자별 현황

 발주자별로는 국가기관의 발주금액이 1,395.2억 원으로 전년 동기(1,279.4억 원) 대비 9.1% 상승했으며, 발주건수는 66건으로 전년 동기(63건) 대비 4.8% 늘었다. 건당 평균 발주금액은 21.1억 원으로 전년 동기(20.3억 원) 대비 0.8억 원 늘어난 것으로 나타났다.

 지자체 발주금액은 6,700.9억 원으로 전년 동기(5,551.1억 원) 대비 20.7% 증가했으며, 발주건수는 311건으로 전년 동기(287건) 대비 8.4% 늘었다. 건당 평균 발주금액은 21.5억 원으로 전년 동기(19.3억 원) 대비 2.2억 원 증가했다.

공공기관 발주금액은 4,411.3억 원으로 전년 동기(4,109.6억 원) 대비 7.3% 상승했으며, 발주건수는 107건으로 전년 동기(148건) 대비 27.7% 감소했다. 건당 평균 발주금액은 41.2억 원으로 전년 동기(27.8억 원) 대비 13.5억 원 늘어난 것으로 나타났다.


■ 업무범위별 현황

 업무범위별로는 설계(설계전)~시공(시공후)단계의 발주금액이 64.4억 원으로 전년 동기(860.2억 원) 대비 92.5% 감소했으며, 건수 또한 4건으로 전년 동기(7건) 대비 3건 줄었다. 건당 평균 발주금액은 16.1억 원으로 전년 동기(122.9억 원) 대비 106.8억 원  줄었다.

 시공(시공후)단계의 발주금액은 1조 2,390.1억 원으로 전년 동기(1조 55.3억 원) 대비 23.2% 상승했고, 건수는 463건으로 전년 동기(477건) 대비 2.9% 감소했다. 건당 평균 발주금액은 26.8억 원으로 전년 동기(21.1억 원) 대비 5.7억 원 늘었다.

 설계(설계전)단계의 발주금액은 52.9억 원으로 전년 동기(24.7억 원) 대비 114.2% 상승했고, 건수는 17건으로 전년 동기(14건) 대비 3건 늘었다. 건당 평균 발주금액은 3.1억 원으로 전년 동기(1.8억 원) 대비 1.3억 원 늘었다.


■ 발주구분별 현황

 발주구분별로는 자체발주가 9,162.4억 원으로 전년 동기(8,663.8억 원) 대비 5.8% 증가했으며, 발주건수는 392건으로 전년 동기(410건) 대비 4.4% 줄었다. 건당 평균 발주금액은 23.4억 원으로 전년 동기(21.1억 원) 대비 2.2억 원 늘어난 것으로 조사됐다.

 조달청 발주대행은 3,345억 원으로 전년 동기(2,276.3억 원) 대비 46.9% 증가했고, 발주건수는 92건으로 전년 동기(88건) 대비 4.5% 늘었다. 건당 평균 발주금액은 36.4억 원으로 전년 동기(25.9억 원)보다 10.5억 원 증가한 것으로 나타났다.

한국CM협회 관계자는 “2026년 1분기 공공공사 CM용역은 현재의 국내외 환경으로 보았을 때 예상만큼 나빠지지는 않은 것으로 보이나, 향후 건설시장 상황 변화에 대한 지속적인 관심과 분석이 필요하다”고 밝혔다.