서울 강남구 선정릉역 일대에 주거·업무·상업 기능을 결합한 대규모 복합개발이 추진된다.

㈜키라에셋은 ‘도심 복합개발 지원에 관한 법률’을 기반으로 선정릉역 일대를 3개 구역으로 나눠 성장거점형 1개 구역과 주거중심형 2개 구역으로 개발하는 사업 구상을 밝혔다.

키라에셋이 제시한 구상에 따르면, 각 구역의 입지와 특성을 고려해 공동주택을 중심으로 한 주거공간과 오피스·호텔·판매시설 등이 어우러지는 복합공간을 조성할 계획이다.

1구역은 선정릉역 1번 출구 일대 서북측에 위치한 약 52,491㎡규모다. 주거중심형 복합개발을 추진하며, 공동주택 등을 조성하는 방안을 구상하고 있다.

2구역은 선정릉역 2번 출구 일대 동북측에 위치한 약 42,984㎡규모로, 성장거점형 복합개발을 추진한다. 주거시설과 비주거시설의 비율을 각각 50%로 구성하는 구상으로, 공동주택과 오피스·호텔·판매시설 등을 함께 배치할 계획이다.

3구역은 2구역 북측에 위치한 약 46,407㎡규모다. 1구역과 함께 주거중심형 복합개발을 추진하며, 공동주택 조성 등을 구상하고 있다.

키라에셋은 구역별 토지등소유자를 대상으로 주민설명회를 열고 사업 구상과 추진 방향을 안내할 예정이다.

설명회는 서울 강남구 삼성동 소재 하다아트홀에서 열린다. 구역별 일정은 ▲1구역 10월 24일(토) 오전 10시 ▲2구역 10월 31일(토) 오전 10시 ▲3구역 11월 7일(토) 오전 10시다. 참석을 위해서는 해당 구역의 토지등소유자임을 확인하는 절차를 거쳐야 한다.

3개 구역이 계획대로 개발될 경우, 총 약 4,500세대의 공동주택과 업무·숙박·판매시설 등이 들어서는 대규모 복합공간이 조성될 전망이다. 이를 통해 선정릉역 일대의 주거환경 개선과 역세권 기능 강화가 기대된다.

구역별 사업면적과 공급 세대수, 시설 구성 등 구체적인 개발 규모는 향후 계획 수립 및 관계기관 협의·인허가 과정에서 달라질 수 있다.

국토일보 이경운 기자