“2013년도 제2차 조사‧연구위원회 회의 개최”
-도시정비사업 CM의 합리적인 적용방안 마련을 위한 TF팀 구성-
한국CM협회는 오늘 5월 7일(화) 오후 14시 30분부터 협회회의실에서 조사․연구위원회 위원
및 도시정비사업 CM수행에 관심 이 있는 회원사 임원 등 20여명이 참석한 가운데 2013년도 제2
차 조사‧연구위원회를 개최하였다.
이날 회의에서 ‘도시정비사업에서의 CM의 역할’에 대해서 주제 발표한 정림건축 방명세 상무
는 “새로운 시장을 개척하는 일은 기존의 틀을 깨야하는 것 때문에 무척 어렵다” 면서 “도시정비
사업에서 정비사업전문업체가 할 수 없는 설계VE, 도면검토, 설계 인터페이스 검토 등 설계관리
와 시공VE, 원가 및 공정관리, 클레임/분쟁 관리, 준공관련 업무 등 시공관리 그리고 계약관리
업무 등 종합적인 사업관리를 통하여 사업의 수익을 실수요자인 조합원들에게 돌려줄 수 있다
는 것에 초점을 두고 적극적으로 홍보하는 것이 가장 좋은 전략”이라고 설명하였다.
이에 대해 회의 참석자들은 “정비사업자가 할 수 없는 기술적인 측면을 강조하여 조합원들을
설득하는 것도 중요하다”면서도 CM활용시 주택법에 의한 감리자를 별도로 지정해야 하기 때문
에 이중부담이라는 조합원들의 부정적인 인식이 크기 때문에 “사업비 절감을 통하여 분담금을
최소화할 수 있다는 구체적인 사례제시가 필요하며 관련 제도정비도 시급하다” 고 말했다.
또한 지자체 및 조합이 CM에 대해서 충분히 이해하고 이를 잘 활용할 수 있도록 도시정비사
업에서의 CM업무범위와 대가체계를 마련해야 한다고 입을 모았다.
이에 대하여 회의 참석자들은 현실적인 실행방안을 마련하기 위하여 도시정비사업에 실무경
험이 있는 전문가 중심으로 TF팀을 구성하여 도시정비사업의 CM업무 및 대가체계를 마련하고
도시정비사업 CM활성화를 위한 홍보에 적극적으로 협력하기로 하였다.
