우리 협회는 2011년도 제1차 CM현장 간담회를 6월 9일 목요일 15:00에 마포
구 상암동의 MBC 신사옥 신축공사 현장에서 개최하였다.
이곳은 (주)전인씨엠건축사사무소에서 CM용역을 수행하고 있으며 방송통신
시설이라는 특수성과 촉박한 공사기간(29개월)내에 프로젝트를 완수하여야
하는 고난이도의 대규모 프로젝트 현장이다.
간담회는 MBC 신사옥 신축공사 CM을 책임지고 있는 박세환 CM단장의 본
프로젝트에 대한 발표 후에 약 60여분간 진행 되었다.
"감독관이 17명이나 되는데 인원이 많아 CM업무를 수행하는데 애로사항이
많을 것 같고 이렇게 거대한 발주조직의 요구를 만족시키기 위해서 많은 고급
인력이 투입된 것으로 아는데 이익을 내기 쉽지 않을 것 같다" 는 한 참석자의
질문에 박세환 CM단장은 "시어머니가 많아서 애로사항이 많이 있으며 특히
발주 감독관들은 건축, 통신, 전기 등 각 분야의 전문가로서 이러한 특수시설
의 유지관리를 해왔기 때문에 전문성도 뛰어나 이들의 니즈를 만족시키기에
많은 어려움이 있지만 이들로부터 방송시설에 관한 특수한 요소기술들도 배
운다는 생각으로 더욱더 열심히 뛰고 있다"고 말하고 "많은 인력투입으로 인
한 비용을 절감하기 위하여 모든 수단과 방법을 다하고 있으며 이익보다는 이
러한 특수분야의 대규모 프로젝트를 성공적으로 완수하는 것에 무게를 두어
미래에 대한 투자라 생각하고 있다"고 강조하였다.
“충분하지 않은 공사기간내에 이러한 대규모 프로젝트를 완수하기가 쉽지 않
을 듯한데 소요공기를 맞추기 위하여 어떠한 방법을 쓰고 있는지 궁금하다”
는 질문에 박 CM단장은 “ 스케쥴데로 소화하기가 만만치 않다”며 “먼저 하부
지하기반시설의 토목공사에 있어서 Fast Track을 적용하여 설계와 함께 우
선 시공을 하여 1단계로 종합가설 및 토공사 일부를 완료한 이후에 본공사 발
주를 하여 공기를 상당히 단축할 수 있었다”고 하였다.
또한 "PMIS를 구축하여 프로젝트의 통합관리는 물론 발주자의 신속한 의사
결정지원 및 각 참여사간의 효율적인 인터페이스 조정을 통하여 공사비와 공
사기간단축에 많은 노력을 기울이고 있다“고 덧붙였다.
마지막으로 전인씨엠 대표는 이번 CM용역을 수행하면서 최고품질 확보는 물
론이고 공기준수와 친환경, 무재해라는 관리목표 아래에 MBC 신사옥 프로젝
트를 성공리에 완수하여 CM 프로젝트의 또다른 성공신화를 쓰겠다고 다짐하
였다.
이번 CM현장 간담회를 통해서 MBC 신사옥 신축공사 CM용역이 성공적으로
완수 되리라 믿어 의심치 않는다.
